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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbekomplex sucht neuen Investor! (32758 Detmold)

Gewerbekomplex sucht neuen Investor!

Preis: 865.000,00 €

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Foto LZ
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
n.V.
Referenznummer
4422
Zimmer
8
Baujahr
1992
Fläche
ca. 1.364,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
24L4A4J
Grundstücksfl.
ca. 3.583,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien GmbH
Herrn Oleg Enns
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
Telefon: 05251 292 2972
Mobil: 0171 2204060
Telefax: 05251 292 82972

Ausstattung

Hallenmaße: 24m x 38,5m x 5m
Bürohaus mit Halle aufgeteilt in:
3 Büroeinheiten
1 Büroeinheit mit Lager
1 Lagereinheit mit Verkaufsraum (Großhandel)
1 Werkstatt mit Hebebühne
Bürogebäude massiv (KSL), zw. Gebäude und Halle Brandschutzmauer
Dach des Bürotraktes m. Wärmedämmung und unterseitige Verkleidung
Marmorbelag auf Treppen
Halle aus Stahlprofilen, außen wärmedämmmende Profile, Innenwände KSL
Dach Halle m. Wärmedämmung ohne unterseitige Verkleidung
Hallenboden aus Stahlbetonsohle
Kunststoff-/Isofenster
Decken aus Stahlbeton
Gasheizung, 2 Kessel, als Warmwasser- bzw. Warmluftheizung

Objekt

Im bekannten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet Westerfeldstraße sucht dieses Bürohaus mit Halle einen neuen Hausherrn. Das Gesamtobjekt teilt sich in sechs Einheiten, z. T. mit Hallennutzungen, auf. Eine Einheit mit ca. 103 m²ist zur Zeit in der Vermietung; die Soll - Mieteinnahmen bei Vollvermietung, inklusive 13 Pkw-Stellplätze (weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden) belaufen sich auf ca. 71.000 € p. a. Alles zeigt sich im gepflegten Zustand. Möchten Sie in Zukunft Ihr eigenes Unternehmen hier mit eingliedern oder soll diese Immobilie eine reine Kapitalanlage für Sie werden? Übrigens: Mietgesuche für die freien Einheiten mit teilweiser Hallennutzung laufen. Rechnen Sie mit Erbpachtzinsen in Höhe von ca. 1.644 € p. a. Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an - gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung behilflich!
Energieausweis Nichtwohngebäude: verbrauchsorientiert; 62,4 kWh/(m²*a) für Wärme und 40,6 kWh/(m²*a) für Strom; Gasheizung.

Stichworte

Bürofläche: 440,00 m², Sonstige Fläche: 924,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbpacht: 1644,93 EUR

Ausstattung

  • Böden: Granitboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Hebebühne
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32758 Detmold
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot