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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Provisonsfreies Fehnhaus in Toplage für... (26847 Detern)

Provisonsfreies Fehnhaus in Toplage für Naturliebhaber in Detern /Jümme

Preis: 139.500,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Stassenansicht
Südterrasse
Seitenansicht
Gartenhaus mit Hammrichblick
Gartenhaus mit Innenkamin
Wohnzimmer unten
Schlafzimmer unten
Treppenaufgang
Studio oben
Schlafzimmer oben
Ausbaureserven
im Dachgeschoss
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
667
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2B8KZ4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.537,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH Immobiliengesellschaft der Volksbank eG Westrhauderfehn
Herr Günter Fokken
Rhauderwieke 14a
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/925100
Telefax: 04952/925106

Lage

Idyllische Lage am südlichen Ortsrand in unmittelbarer Nähe zur angrenzenden  Naturlandschaft im Erholungsgebiet zwischen den Flüssen "Leda" und "Jümme"
 
Gut ausgebaute Fahrradwege direkt am Deich laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
 
Ein Freizeitsee befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 
Entfernung ins Ortszentrum ca. 750 m mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher und zahnärztlicher Versorgung, Grundschule, Kindergarten u.v.m.
 
Entfernungsbeispiele:
Leer ca. 16 km
Westerstede ca. 21 km
Bad Zwischenahn ca. 27 km
Oldenburg ca. 50 km
Aurich ca.34 km
Nordseeküste ca. 50 km
Anschlussstelle BAB-28 (Filsum) ca. 5 km in Richtung Leer-Oldenburg und holländische Grenze

Ausstattung

Gasbefeuerte Heizungsanlage im Kellerraum.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Vorderhaus.
3 Kellerräume.
Gartenhaus mit Kamin und fest installiertem Grill im Garten.

Objekt

Das renovierungsbedürftige Fehnhaus mit drei separaten Ferienwohnungen und Ausbaureserven eignet sich hervorragend als Feriendomizil.
 
Die traumhafte Lage  mit direktem Blick in den Hammrich ist einfach nicht zu toppen.
Hier können sie den Sonnenuntergang von der großen Südterrasse genießen.
Ein Anbau evtl mit einem Wintergarten ist problemlos möglich.
 
Entfernung ins Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.v.m. ca. 750 m.
 
Das vorgelagerte ca. 845 qm grosse Baugrundstück wurde bislang separat angeboten und ist jetzt im Preis enthalten.
 
Durch die Zusammenlegung erhalten Sie ein großzügiges Arenal in Südausrichtung mit herrlichen unverbaubaren Blick in den Hammrich .
 
Alternative Option : Abriss des Hauses.
Möglicher Baukörper  mit  ca 35 Meter Straßenfront
 
 
 
 
 
 
 
 
Das Fehnhaus teilt sich aktuell wie folgt auf:
Vorderhaus mit einer großzügigen Wohnung, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Das Hinterhaus verfügt über drei im Erdgeschoss befindliche (Ferien-)Wohnungen, jeweils mit separaten Eingängen. Ein großer Abstellraum ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Das Dachgeschoss des Hinterhauses ist derzeit nicht ausgebaut.
 
 
- Raumaufteilung -
Erdgeschoss:     (Vorderhaus)          
Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Gästezimmer
 
Dachgeschoss:     (Vorderhaus)
Flur, Kinderzimmer, Duschbad, großer Wohnraum mit Kochnische
 
 
Erdgeschoss:    (Hinterhaus)
Wohnung 1 - Eingangsflur, Wohn-/Schlafzimmer, WC, Duschbad, Küche
Wohnung 2 - Eingangsflur, Wohn-/Schlafzimmer, WC, Duschbad, Küche
Wohnung 3 - Eingangsflur, Wohn-/Schlafzimmer, WC, Duschbad, Küche
 
Wohnfläche Vorderhaus ca. 95 m², Hinterhaus ca. 65 m²
 
Ursprungsbaujahr des Fehnhauses ca. 1947.
Der Umbau des Hinterhauses erfolgte ca. im Jahre 2001.

Sonstiges

Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
26847 Detern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot