Dessau-Roßlau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hübsches 4-Familien-Haus in Dessau... (06846 Dessau-Roßlau)

Hübsches 4-Familien-Haus in Dessau Ziebigk in grüner ruhiger beliebter Lage! Kleinanlage TOP!

Preis: 164.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4785222
Zimmer
8
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Online-ID
29HY44T
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B & H Immobilien
Dipl.kffr. P. Borchert - Henze
Bahnhofstr. 6
06749 Bitterfeld-Wolfen OT BTF
Telefon: +49/3493/305630
Telefax: +49/3493/305656

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12534.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

beliebte Dessauer Lage - im Stadtteil Ziebigk - Bus direkt in der Straße, Einkaufsmarkt direkt um die Ecke - Schule, Kindergarten, Banken, Ärzte befinden sich in der Nähe;

Ausstattung

Beheizung über moderne Nachtspeicherheizung

Objekt

Dieses gepflegte im Jahre 2005 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Dessau Ziebigk mit hübschem begrüntem Gartengrundstück für die Mieter. Es ist voll vermietet und bietet 4 überschaubare 2-Raum-Wohnungen (siehe Grundriss) zu a 47 qm. Das Dach, die Fassade inkl. Dämmung, die Sprossenfenster sowie alle Hausanschlüsse und Leitungen wurden inkl. der Bodenbeläge, Innentüren, Bäder/Sanitär erneuert. Praktisch für den Vermieter ist die Beheizung über Nachtspeicherheizöfen (modern mit Belüftung) deren Verbrauch direkt der Mieter an den Versorger bezahlt - somit rechnet der Eigentümer nur die übrigen Betriebskosten ab. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte - die Mieter haben jeweils einen Keller und Bodenfläche (Ausbaureserve) im Dachgeschoss sowie den Gartenbereich zur Nutzung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus in der ruhigen grünen Anliegerstraße. Teilweise wohnen die Mieter bereits 10 Jahre im Wohnhaus - es ist wenig Wechsel bisher erfolgt. Zahlungsrückstände gibt es nicht. Aktuell gibt es einen Hausmeister/Reinigungs-/Winterdienst, der übernommen werden kann - die Verwaltung führt aktuell der Eigentümer selbst durch. Eine Empfehlung einer Verwalterfirma kann dem neuen Anleger gern gegeben werden.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Begehungen werden erst bei einem Mieter durchgeführt, wenn bereits eine konkrete Erwerbsabsicht aufgrund der Zahlen und Fotos sowie der Objektangaben vorliegen sollte. Beantwortet werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen. Gern können Sie sich persönlich mit Ihren Wünschen telefonisch bei uns melden, da eine email-Anfrage technisch auch mal verloren gehen kann. Falls gewünscht, können wir Ihnen gern eine Vollfinanzierung für ihr künftige Investition zu den derzeit sehr günstigen Bauzinsen anbieten.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
06846 Dessau-Roßlau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot