Dessau-Roßlau
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbegrundstück mit vielfältiger... (06847 Dessau-Roßlau)

Gewerbegrundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Preis: 499.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
MO_J_Gew
Preis/m²
58,71 €
Baujahr
1978
Fläche
ca. 8.500,00 m²
Online-ID
2BRGY4Q
Grundstücksfl.
ca. 16.352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Frau Maria Olma
Waldstraße 55
04105 Leipzig
Telefon: 0176 / 10 31 25 38
Telefax: 0341 / 910 10 07

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau in der Nähe vom Stadtzentrum.

Die Stadt Dessau ist ein Verkehrsknotenpunkt bedingt durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland.
Autobahnanschluss an die A9 ist 5 km entfernt, 2 Bundesstraßen durchqueren die Stadt.

Objekt

Zum Verkauf steht ein circa 16.300 m²-großes Gewerbegrundstück, davon 6.200 m² bebaut mit einer Bruttogeschossfläche von 8.500 m², in Dessau.
Die darauf befindliche Immobilie ist eine ehemalige Fabrik mit Produktions-, Werkstatt- und Bürogebäuden.
Auf dem Gelände befinden sich 21 Gebäude bzw. Gebäudeteile mit teilweise erhbelichem Sanierungsrückstau. Teilweise ist ein Abriss erforderlich.

Die Freiflächen sind mit Beton, Schotterdeckschicht und Rasen befestigt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf circa 93.000 € p.a.

Energieausweis ist noch in Arbeit!

Sonstiges

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte

Nutzfläche: 8500,00 m², Gesamtfläche: 8500,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 92942.52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 92942.52

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
06847 Dessau-Roßlau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot