Dennheritz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in... (08393 Dennheritz)

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Dennheritz mit 100% Vermietstand!

Preis: 550.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Eingangsbereich
Hausflur
Treppenhaus
Wohnungstür
Wohnzimmer
Badezimmer Beispiel
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Objektansicht
Gemeinschaftsgarten
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Auf den Kaufpreis wird durch die Langer Immobilien GmbH & Co. KG ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
1243
Zimmer
18
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 496,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2AKLW48
Grundstücksfl.
ca. 1.090,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Langer Immobilien GmbH & Co. KG Edith + Günther Langer
Herr Günther Langer
Weydingerstraße 14-14
10178 Berlin
Telefon: +49(30) 24009830
Mobil: +49(163) 7554200
Telefax: +49(30) 24009831

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Sachsen

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Auf den Kaufpreis wird durch die Langer Immobilien GmbH & Co. KG ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. derzeit gültiger Mehrwertsteuer vom Käufer erhoben, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Lage

Das Objekt liegt inmitten von Dennheritz, in grüner Wohnlage.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde liegt im sächsischen Landkreis Zwickau und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Crimmitschau-Dennheritz.
Die nächsten Städte sind Meerane (2 km nördlich), Crimmitschau (3 km westlich), Glauchau (4 km östlich), Werdau (7 km südwestlich) und Zwickau (Stadtzentrum 7 km südlich).
Dennheritz ist gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen, so sind zum Beispiel Gewerbegebiete oder VW Mosel gut erreichbar. Einkaufszentren befinden sich in den unweit entfernten Städten Crimmitschau und Meerane.
Während im Norden die Bundesautobahn 4 entlangführt, befinden sich zusätzlich die Ortsteile Dennheritz und Oberschindmaas zwischen der Bundesstraße 175 und der Bundesstraße 93.

Ausstattung

Das massiv erbaute Einzeldenkmal verfügt über sechs 3-Raum-Wohnungen jeweils mit Balkon oder Terrasse.
In den Wohnungen und Fluren wurde aufwendiger Laminatboden, Fliesen und Granitboden verlegt.
Die Badezimmer mit Badewanne.
Gas-Zentralheizung mit Solaranlage.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit hohem Standard.
PKW-Stellplätze und Carports befinden sich vor dem Haus.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz gehört ebenfalls zum Objekt.

Objekt

Sie suchen eine Top Kapitalanlage in guter Lage?
Dann treffen Sie mit dem Kauf dieses denkmalgeschützten, sehr gepflegten Anwesens, bestehend aus 6 vermieteten Wohneinheiten, genau die richtige Entscheidung.
Das 1890 massiv erbaute, ehemalige Kirchschulhaus ist teilunterkellert und wurde zuletzt im Jahr 2006 komplett renoviert. Der Zustand der Immobilie ist bis zum heutigen Tag tadellos.
Das Denkmalschutzobjekt wurde komplett entkernt und aufwendig saniert.
Die Sanierung war ein Pilotprojekt der deutschen Energieagentur mit der Bezeichnung "Niedrigenergiehaus im Bestand".
So wurden zum Beispiel auch deutliche statische Verbesserungen bei der Sanierung der Decken vorgenommen.
Der sehr niedrige Energieverbrauch beträgt ca. 60 bis 65 W/m².
Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, gut geschnittene und mit hochwertigem Laminat ausgestattete 3-Raum-Wohnungen mit Balkon. Jede einzelne Wohnung hat Fußbodenheizung, sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit 96% Wärmerückgewinnung.
Vor dem Haus stehen den Mietern 9 Stellplätze, 5 Carports und ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, der Groß und Klein genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KGs legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
08393 Dennheritz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot