Denkendorf (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaftes Wochenendhaus mit Pool/Poolh... (85095 Denkendorf)

Traumhaftes Wochenendhaus mit Pool/Poolhaus in Waldsiedlungslage von Denkendorf/Gelbelsee (Naturpark Altmühltal)

Preis: 350.000,00 €

Südansicht Wochenendhaus 
Südansicht Wochenendhaus
Blick in den Garten
Westansicht Haupthaus
Pool
Poolhaus
Pavillon
Doppelgarage
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Bauernstube
Bad
Schlafzimmer
Gästezimmer
Südbalkon
   
   
Käuferprovision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Referenznummer
0001161
Zimmer
4
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDPV43
Grundstücksfl.
ca. 1.555,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Mitzam GbR
Herr Claudius Mitzam
Ingolstädter Str. 18
92339 Beilngries
Telefon: 08461/7056005
Telefax: 08461/9286

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in sonniger Waldsiedlungslage inmitten der Natur von Denkendorf/Gelbelsee.

Objektbeschreibung

Haupthaus:
Baujahr: 1992
Anbau: 1998

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Bauernstube, Versorgungsraum/Waschküche, Bad: Dusche, WC, Waschbecken (saniert 2011).

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer, Südbalkon

Fakten:
- Eingangstür aus Alu/Holz mit Fingerprint von 2010;
- Zimmertüren in Kiefer;
- Isolierverglaste Holzsprossenfenster (teilweise mit Fensterläden);
- Böden: Parkett, Holzdiele und Fliesen (teilweise in Terrakotta);
- Holzkamin im Wohnbereich;
- Elektroheizung (Natursteinplatten);
- Warmwasser über Elektroboiler;
- Entkalkungsanlage;
- Sat-Anlage/Telefonanschluss;
- uvm.

Pavillon:
Der komplett verglaste Holzpavillon wurde im Jahr 2002 errichtet und wird als Sitzgelegenheit genutzt.

Poolanlage, Baujahr 2005:
Der Swimmingpool hat eine Größe von L 10m x B 5m x T 1,55m und wird über eine Luftwärmepumpenanlage beheizt. Desweitern verfügt die Poolanlage über eine Schiebehallenabdeckung.
Errichtet wurde die Anlage durch die Firma Rost aus Geisenfeld. Mehr unter
www.poolservice.de

Poolhaus:
Das in Holzbauweise errichtete Poolhaus mit ca. 30 m² verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool, eine Dusche, eine Toilette, einen Ruheraum sowie eine Sonnenterrasse.

Doppelgarage, Baujahr 1994:
Die Doppelgarage ist mit einem elektrisch angetriebenen Holzschwingtor ausgestattet. Durch ein Fenster sowie eine Festverglasung über dem Tor gelangt ausreichend Licht in die Garage. Eine Türe führt von der Garage in den Garten.

Garten:
Der gepflegte Garten ist komplett angelegt und mit einem Jägerzaun bzw. Maschendrahtzaun eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Plätze, die zum Verweilen einladen.

Standort

Die Waldsiedlung von Gelbelsee liegt ca. 3 km von Denkendorf entfernt.
Die Gemeinde Denkendorf (4490 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt direkt an der A9, nur 10 Fahrmin. von Ingolstadt, 45 Min. von Nürnberg u. 60 Min von München entfernt. Am Ort findet man folgende Infrastruktur:
1 Apotheke, 1 Zahnarzt, 2 Allgemeinärzte, Krankengymnastik, mehrere Supermärkte, 2 Tankstellen, Bäckerei sowie Metzgerei. 1 Kindergarten, Grundschule und Hauptschule sind ebenso am Ort. Weiter haben sich durch den guten Standort in Denkendorf mehrere Firmen angesiedelt. Mehr unter www.gemeinde-denkendorf.de

Besichtigung

Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Fordern sie mehr Informationen oder ausführliches Exposé unter 08461/70238 oder unter www.immobilien-mitzam.de an.

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
85095 Denkendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot