Denkendorf (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Raumwunder: großes Zweifamilienhaus in... (73770 Denkendorf)

Raumwunder: großes Zweifamilienhaus in Denkendorf

Preis: 749.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ausblick
Wohnzimmer Hauptwohnung
Südbalkon Hauptwohnung
Küche
Galerie DG
Eingangsbereich
Terrasse Garten
Sauna DG
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Bezug
n.V.
Referenznummer
60359ZIMG
Zimmer
10
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 334,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BCEC4G
Grundstücksfl.
ca. 368,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Deutsche Immobilien Württemberg
Herr Michael Ziegler
Friedrichstraße 37
70174 Stuttgart
Telefon: 0711/668310
Telefax: 0711/6683124

Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt sehr idyllisch und ruhigin einer Sackgasse im alten Dorfkern von Denkendorf, schräg gegenüber dem Kloster an dem Flüsschen Körsch.
Denkendorf hat eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A8). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Dorfkern von Denkendorf nahe der Körsch und dem Kloster Denkendorf in einer Sackgasse gelegen, finden Sie dieses außergewöhnliche, sehr gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1994, auf einem Grundstück von circa 368m² mit circa 334 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von circa 105m².
Das Haus ist in eine 5,5 Zimmer Wohnung und in eine 4,5 Zimmer Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung:
Mit circa 231 m²Wohnfläche bestehend aus 5,5 Zimmer, Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, drei Toiletten, Sauna, drei Balkone, drei großzügige Kellerräume, geeignet für Bastler als Werkstatt (viele Starkstromanschlüsse), ein Hobbyraum und eine Doppelgarage. Die Kellerräume sind mit Starkstrom und einer Druckluftpistole ausgestattet, sodass auch Bastler auf ihre Kosten kommen.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Einliegerwohnung:
Mit circa 103 m²Wohnfläche bestehend aus 4,5 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Toilette, Terrasse mit kleinem Garten und Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung ist seit 1.1.2013 für KM 620 Euro pro Monat vermietet. Wird zum 1.2.2017 frei!
Die zwei Wohnungen sind nur durch die gemeinsame Eingangstüre verbunden. Ansonsten ist es jeweils ein Haus im Haus Prinzip.

Dieses Haus bietet alles, was sie sich wünschen: großzügige lichtdurchflutete Räume und eine sehr gute Ausstattung. Hier haben Sie Platz für Ihre Lieben!
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zweifamilienhaus.

Ausstattung

- Eingangsbereich und Treppenabgang sowie Treppenaufgang zum Obergeschoss hochwertig gefliest
EG:
- Gasbetriebene Zentralheizung, Fabrikat Viessman (neu)
- 1 separater Raum mit Toilette und Waschmöglichkeit
- Zugang zur Doppelgarage
OG:
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminat, große Fensterfronten und einem
Südbalkon mit elektrischem Sonnenschutz
- komplett eingebaute helle Küche mit Einbauschränken, Mikrowelle(Bosch),
Spülmaschine(Bosch), Kühlschrank mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube
- Schlafzimmer mit 6 Einbauschränken (weiß), 1 Kommode sowie einem Bettkasten und zwei
Nachttischen, beigefarbener Teppich; Südbalkon
- großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Spiegelschrank
- separate Toilette
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Balkon
- Kinder-, bzw. Arbeitszimmer
- Flur und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminat ausgestattet
- Deckenhöhe 2,38m
- 1 Terrasse auf der Westseite mit Markise (Elektromotor)
DG:
- Großzügiges Atelier mit 5 Dachfenstern, blauem kurzflorigem Teppich
- Dachterrasse Südosten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separate Toilette
- Sauna für 4 Personen mit Elektroofen von LinnLeo
- Schlafzimmer
- Deckenhöhe bis 3,80m
- Die Bühne kann durch eine Treppe erreicht werden. Fenster sind vorhanden. (Eventuelle Ausbaureserve).
- Keller
- 3 Kellerräume mit Starkstromanschluss und einer Luftdruckpistole
- 1 Hobbyraum mit Teppichboden
- Kabel BW
- Luke in der Decke zwischen Garage und dem darunter liegenden Kellerraum, gesichert

Die große Einliegerwohnung mit kleinem Garten besteht aus zwei Ebenen:

- Hochwertiger Laminat im gesamten Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Separate Toilette
- Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Abstellraum
- Im Untergeschoss ein Zimmer mit Tageslicht
- Treppen mit Jura Fliesen
- Terrasse mit anschließendem kleinen Garten und Gartenhaus

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
73770 Denkendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot