Denkendorf (Baden-Württemberg)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeimmobilie bestehend aus einem... (73770 Denkendorf)

Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Büro, Fabrikationshalle und einem Hofraum

Preis: 799.000,00 €

Hofeinfahrt mit Hof 
Hofeinfahrt mit Hof
Hof mit Grenze zu Autohaus
Hof mit Lager und Kran
Hof mit Lager und Kran
Aussicht auf Hofgelände
Aussicht auf Hofgelände
Grundstück teilweise überbaubar
Geländeansicht
Halle
Halle
Halle
Nebenraum zu Halle
Lager zu Halle
WC
Sozialräume / Aufenthaltsräume
Umkleide
Heizraum
Treppenhaus zu UG und EG
WC
Flur Richtung Heizraum
Heizanlage für Halle
Heizanlage für Halle
Metz Immobilien
   
   
Käuferprovision
4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1201
Baujahr
1974
Fläche
ca. 336,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BJJK4E
Grundstücksfl.
ca. 2.035,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Metz Immobilien
Frau Heike Krause
Fabrikstraße 1/1
73728 Esslingen
Telefon: +49 711 35130684

Objektbeschreibung

DDiese interessante Gewerbeimmobilie, welche aus einem Verwaltungsgebäude, einer Produktionshalle sowie einem großen Hofraum besteht, befindet sich auf den Fildern. Das Objekt ist höchst interessant für Firmen, die auch an die Zukunft denken! Es lässt sich sowohl beim Verwaltungsgebäude in die Höhe wie auch bei der Produktionshalle in die Breite noch deutlich erweitern.
Das heißt, Sie können das große Eckgrundstück bis auf einen Randstreifen fast gänzlich bebauen. Erweiterungsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden.

Die bestehenden Gebäude sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Verwaltungsgebäude hat eine Büroetage und eine darunterliegende Souterrain-Etage, in dem sich die Sanitäreinrichtungen und Abstellbereiche befinden. Der Bürobereich ist klassisch aufgeteilt in ein Großraumbüro sowie ein weiteres Zimmer bzw. diverse Ablage und Speichermöglichkeiten.
Dem Büro vorgelagert ist das Treppenhaus, welches Sie in den Souterrainbereich führt bzw. welches man nach oben erweitern könnte, um das Verwaltungsgebäude in der Höhe aufzustocken. An das Verwaltungsgebäude angrenzend finden Sie eine große Produktionshalle, welche zurzeit von einem metallverarbeitenden Gewerbe für die Fertigung benutzt wird. Um die Gebäudeteile herum befindet sich ein großzügiges Grundstück, welches zurzeit als Hof für Fahrzeuge und als Lagermöglichkeit genutzt wird. Dieser Hof kann nahezu vollständig überbaut werden, so dass man die Produktion bzw. die Lagerhalle deutlich erweitern kann.

Ausstattung

Das Objekt ist sehr gut beschickbar. In eine Richtung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Bundesstraße 10 und in die andere Richtung die Autobahn A8. Der Plochinger Neckarhafen und der Flughafen Stuttgart sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch das Grundstück selbst ist sehr gut mit LKW befahrbar. Es besitzt ein großes zweiflügliges Hoftor, so dass auch Schwer-LKW ohne Probleme auf das Grundstück gelangen können.
Kunden, Gäste und Mitarbeiter können vor dem Verwaltungsgebäude auf eingetragenen Parkplätzen parken. Auch hier ist die Möglichkeit vorhanden, weitere Stellplätze zu schaffen. Des Weiteren befinden sich Parkmöglichkeiten in der Straße auf öffentlichem Terrain.

Der Zustand des Objektes ist gebraucht, das heißt es sind Renovierungsarbeiten bei Übernahme vorzunehmen. Reparaturen am Gebäude werden nach Absprache vorgenommen, bzw. sind Verhandlungsbasis. Genauere Details schildern wir Ihnen gerne vor Ort bzw. zeigen diese am Objekt direkt.

Das Objekt kann nach Absprache übergeben werden. Die jetzt hier arbeitende Firma benötigt allerdings einige Monate Vorlaufzeit, um die Räume übergeben zu können.

Aufteilung:
Sozialräume UG ca. 65 qm
Bürofläche EG ca. 90 qm
Werkhalle ca. 336 qm
Gedeckte Lagerfläche an Halle ca. 100 qm
Gedeckte Freilagerfläche ca. 108 qm
Lagerflächen Betriebshof: ca. 230 qm befestigt mit
Betonverbundsteinen, ca. 260 qm befestigt mit Schotter

Sonstiges

Besichtigen Sie dieses sehr interessante und noch erweiterbare Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Denkendorf! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an, da wir Exposés nur schriftlich per Post versenden.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
73770 Denkendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot