Demmin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Stadtrandhaus mit schöner Aussicht (17109 Demmin)

Stadtrandhaus mit schöner Aussicht

Preis: 159.000,00 €

Haus kaufen in Demmin 
Haus kaufen in Demmin
Rückseite mit 3 Garagen seitlich
Blick aus dem Dachfenster
Eingang hinten zum DG und zur FeWo
   
Käuferprovision
3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
HC199
Zimmer
10
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2ATHJ4V
Grundstücksfl.
ca. 566,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Lehner Immobilien
Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Zollstraße 18
19322 Wittenberge
Telefon: 0395 57081121
Telefax: 0395 5442566

Lage

17109 Demmin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die herrliche Flusslandschaft der Hansestadt mit den sanften Hügelketten ist vor allem rings um die Stadt besonders nah zu erleben. Nur knapp 5 Autominuten vor den Toren der Hansestadt liegt das attraktive Wohnhaus in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet mit freiem Blick in die Landschaft. Demmin hat mit allen Grund- und Spezialversorgungseinrichtungen eine gute infrastrukturelle Ausstattung. Mit Bus- und Bahnanbindung ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen. Über die Bundesstraßen kann man von hier aus die A20 in einer knappen 1/2 Stunde, aber auch die herrlichen Ostseestrände auf Rügen und der Insel Usedom in nur ca. 1 Stunde erreichen.

Objekt

Das solide Massivhaus mit Vollkeller in den Maßstäben eines größeren Einfamilienhauses wird derzeit als Pension mit 6 Doppelzimmern und einer Ferienwohnung sowie einer Betreiberwohnung genutzt. Erd- und Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind die Wohnetagen. Im Untergeschoss befinden sich Frühstücksraum, Küche, Sauna und Nebenräume. Jede Ebene hat ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Spitzboden befindet sich die Ferienwohnung mit ca. 60 m². Seit der Errichtung im Jahr 1995 ist das Haus ständig unterhalten und gepflegt worden. In 2010 sind mit der Erneuerung der Hausanschlüsse und dem Einbau einer hochmodernen Luft-Wärmepumpen-Zentralheizung nochmals wesentliche Wertsteigerungen erfolgt. Die Grundrissgestaltung ist sehr übersichtlich und mit geringem Aufwand zu unterschiedlichen Nutzungsansprüchen abänderbar. Vor allem das Dachgeschoss mit der kleinen 3-Zimmer-Wohnung des Inhabers könnte durch Zuschlag der beiden Pensionszimmer sehr schnell zu einer großen Wohnung umgewandelt werden. Vom verglasten Balkon aus ist ein unvergleichlicher Blick in die freie Landschaft möglich, und die Vorzüge des überschaubaren Grundstückes mit geringem Pflegeaufwand sind von hier zu genießen.

Erschließung: Wasser, zentrale Entwässerung, Strom, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage

Sonstiges

Mit ca. 650 m² Grundstücksfläche, an einer Ecke am Rande der Vorstadtsiedlung gelegen, weist das Grundstück neben 2 Garagen noch diverse Abstellgebäude aus Holz und 5 gepflasterte Freiaufstellplätze auf. Die Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn sind bepflanzt. Um das Haus herum befindet sich ein bequemer Pflasterweg. Der Keller ist neben der Haupttreppe auch über einen separaten Niedergang erschlossen. Ein seitlicher Giebel befindet sich 1,90 m vom Nachbargrundstück. Die eigene Baulast auf dem Nachbargrundstück ist gesichert.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8

Preise

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
17109 Demmin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot