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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit viel Natur &... (17109 Demmin)

Mehrfamilienhaus mit viel Natur & Potential an der Peene !!

Preis: 780.000,00 €

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 Makrolage
 Microlage
   
   
Referenznummer
UK098
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 857,00 m²
Online-ID
28EX64S
Grundstücksfl.
ca. 12.122,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REMAX Immobilienservice
Frau Kerstin Zimmer
Knopfstr. 16
17489 Greifswald
Telefon: 0175 5691214
Mobil: 0175 5691214
Telefax: +49 (0)3834/ 526 81 52

Lage

Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Der Zusammenfluss der Tollense und Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
In Demmin leben ca 11500 Einwohner.

Ausstattung

Eine Antennenanlage versorgt die Mieter mit Satellitenfernsehen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem auch ein Keller. Auf dem insgesamt über 12000 m² großen Grundstück haben 10 Mieter Gärten zur Eigennutzung angelegt, es wohnt sich also gut im Meyenkrebs.

Objekt

Das in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 14 Wohneinheitenzwischen 40 m² und 87 m² reichlich Platz für Jung und Alt.
Von 1992-1995 wurden fast alle Versorgungsmedien erneuert: Heizung,Wasser 1992
Sanitär 1992
Fenster,Haustüren m. Schließanlage 1992
Fassade 1992
Dachausbau 1995
Doppelcarport 2005
Stellplätze 2005
Aufgrund der regelmäßigen Instandhaltungen gibt es keinen Sanierungsstau am Objekt.
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Im November 2007 wurde eine große Solaranlage am Haus angebracht,der Vertrag läuft über 20 Jahre und bringt jährliche Renditen von über 10.000 Euro.

Über die Höhe der jährlichen Mieteinnahmen geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Allgemeine Geschäftsbedingungen / Imformationen

Hinweis
Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf /der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten Sie ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche über unser Haus zu vereinbaren.
Die von uns übergebenen Exposes vom Objekt sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkauf-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichten zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Objektangaben erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen einer ersten Information über das zu vermittelnde Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionsanspruch
Die Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermietung ausschließlich durch die Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald zustande kamen.
Somit wird bei Zustandekommen eines Kauf-/Mietvertrages die in diesem Expose angegebene Maklercourtage fällig und zahlbar. RE/MAX Immobilienservice Greifswald ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

Maklercourtage
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage ist Objektbezogen unterschiedlich hoch. Genaue Angaben über die Höhe entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Expose.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben vermitteln wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause mit einem Finanzierungs- und/oder Bankberater.

Energieausweis
Seit dem Inkrafttreten der EnEV (Energieeinsparverordnung) am 01.05.2014 muss in Immobilienanzeigen der energetische Zustand des Gebäudes angegeben werden. Für denkmalgeschützte Immobilien wird kein Energieausweis benötigt!
Wir beraten Sie zu diesem Thema und erstellen gerne einen Energieausweis für Ihr Objekt.
Für Kunden unseres Büro´s ist dieser Service kostenlos.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: kerstin.zimmer@remax.de"

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
17109 Demmin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot