Demitz-Thumitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Überschaubares 8 - Familienhaus in... (01877 Demitz-Thumitz)

Überschaubares 8 - Familienhaus in solider Wohnlage

Preis: 352.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Bad
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
   
Käuferprovision
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Referenznummer
MFM 9277
Zimmer
24
Preis/m²
698,41 €
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 504,00 m²
Online-ID
2DYCB4G
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Mäge
Herr Frank Mäge
Schulstr. 1
01920 Haselbachtal
Telefon: 03578730905
Mobil: 0173/3731258
Telefax: 03578730905

Lage

01877 Demitz-Thumitz, grüne Ortsrandlage,
Am Fuße des Klosterberges, einem Westausläufer des Lausitzer Berglandes, befindet sich das Granitdorf Demitz-Thumitz, welches durch den Granitabbau und -Verarbeitung zu wirtschaftlicher Blüte und überregionaler Bekanntheit führte. Die Gemeinde liegt zwischen Bischofswerda und Bautzen, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße 6. Die sehr gute verkehrstechnische Erschließung sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort in der Oberlausitz. Der Ort verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.

Ausstattung

+ Energieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m²a)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne
+ Gas-Zentralheizung
+ Keller
+ PKW-Stellplatz

Objekt

Auf einem ca. 2.000 m² großen, voll erschlossenen Grundstück steht dieses im Jahre 1936 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, bestehend aus 3-Zimmer-Wohnungen und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 504 m². Die im Jahr 2000 durchgeführte Sanierung umfasste die Erneuerung der Fenster, des Daches, der E- Anlage sowie der Sanitärbereiche. Das Gebäude ist und war nachweislich immer gut vermietet und erzielt momentan eine Istmiete i.H.v. 28.404,- € p.a., was einer Rendite von ca. 8,07 % entspricht.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 28404,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
01877 Demitz-Thumitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot