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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen |... (27753 Delmenhorst)

Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen | Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung & schönem Gartengrundstück

Preis: 329.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
BY185
Zimmer
9
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BPFD4A
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Made for Living Immobilien
Herr Koray Kaymakoglu
Dortmunder Strasse 34
28199 Bremen-Airportstadt
Telefon: +49 (0) 421- 597 67 777
Mobil: +49 (0) 1523- 1040259
Telefax: +49 (0) 421- 809 312 14

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Als modernes Mittelzentrum bietet Delmenhorst eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Theater- und Kinobesuche oder ein Tag im neuen Erlebnisbad Grafttherme laden zur Entspannung ein.

Alle Infrastruktureinrichtungen finden Sie direkt vor Ort. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A28 sowie A1 vorhanden.

Die Entfernung zur Stadt Bremen beträgt ca. 15 km, die Stadt Oldenburg ist ca. 35 km entfernt.

Ausstattung

Kernsanierung der Erdgeschosswohnung (2010):

- Neue Gasheizung plus Fußbodenheizung im Bad und Flur

- Neuer Estrich, neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und Kork)

- Komplett neue Elektrik

- Komplett neue Fenster (3-fach verglast)

- Neues Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

- Geschossdämmung

- Große EBK von Nolte (gesondert zu erwerben)

- Vollständige Außenwanddämmung inkl. neuem Putz (2013)

- Dacherneuerung (2000)

- Direkter Terrassenzugang

- Hochwertige Innentüren, teilweise mit edlem Lichtausschnitt

- Das fünfte Zimmer ist u.a. als Büro oder Gewerberaum nutzbar (separater Eingang vorhanden)

Obergeschoss: Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:

- Neue Gasheizung (2013)

- Vollbad mit neuer Dusche (2014)

- Großer Einbauschrank

- Laminat und Fliesen

- Großteil Kunststofffenster

- Neue große Dachterrasse (2013, 25m²)

- Offene Küche mit Zugang zur Dachterrasse

- Moderne Innentüren

Objekt

Sehr schickes und modernes Zweifamilienhaus in TOP Lage mit zwei abgeschlossenen Wohnungen.
Ein Haupteingang mit zwei Wohnungseingängen.
Ein weiterer separater Eingang zur Erdgeschoss Wohnung vom Hof aus.
Eine Dachterrasse überdacht. Eine überdachte Terrasse (neu aus 2015) mit großem Garten. Eine kleine Terrasse mit Gartenanteil. Zwei Garagen. Drei Stellplätze auf dem Hof. Eine Werkstatt. Ein Nebengebäude mit Partyraum (neu aus 2016, gesondert zu erwerben).
Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer, HWR, Teilkeller, 130m² Wohnfläche.
Obergeschosswohnung: 4 Zimmer, HWR, Dachboden (ausbaubar) 95m² Wohnfläche.
Dieses Liebhaberstück wurde über Jahrzehnte immer wieder saniert und erneuert.

Sonstiges

Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.

Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen.

Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb.

Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah, ohne Leerstand und zum Bestpreis verkaufen wollen, setzen Sie auf uns!

Wesentliche Garanten unserer Vermittlungserfolge sind unsere Marktexpertise sowie eine professionelle und unbürokratische Abwicklung für unsere Eigentümer und Käufer. Wir sind erfolgreich, weil wir als Dienstleister immer das Ziel beider Seiten im Auge behalten.

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr made for living | Immobilien Team

Stichworte

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
27753 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot