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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Attraktives und großzügiges Zweifamilien... (27755 Delmenhorst)

Attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Delmenhorst Hasport/Annenheide

Preis: 196.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rückwärtige Ansicht
Seitenansicht
Blick auf die Garage zur Gartenseite
Blick auf das Garten Häuschen
Blick in den Garten
Blick in das Wohnzimmer im Erdgeschoß
Blick auf den Essbereich im Wohnzimmer des EG
Blick in das Schlafzimmer im Erdgeschoß
Blick in das Kinderzimmer im Erdgeschoß
Blick vom Flur in das Wohnzimmer
Küche im Erdgeschoß
Blick von der Küche in das Wohnzimmer des EG
Blick in das Badezimmer im Erdgeschoß
Gäste-WC im Erdgeschoß
Wohnzimmer im oberen Stockwerk
Blick in das Schlafzimmer im oberen Stockwerk
Blick in das Kinderzimmer im oberen Stockwerk
Blick in Küche im oberen Stockwerk
Weiterer Blick in die Küche des oberen Stockwerks
Blick in das Badezimmer des oberen Stockwerks
   
   
Käuferprovision
courtagefrei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 248,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BLHJ4Y
Grundstücksfl.
ca. 645,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Yvonne Piastowski
Frau Yvonne Piastowski
Telefon: 042155900130

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter und beliebter Wohnlage in Delmenhorst. Unter anderem bietet nicht nur die Nähe zu Schulen, Kindergärten und zum Einkaufszentrum an der Seestraße eine gute Infrastruktur, sondern vor allem die Anbindung an die A1 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit der Bremer City. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine gute Verbindung zu weiterführenden Schulen und die Delmenhorster Innenstadt.

Objektbeschreibung

Das sehr großzügige und gepflegte Haus erstreckt sich auf insgesamt 248 Quadrat-metern Wohn- und Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und besteht aus 2 Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit, im Erdgeschoss mit ca. 86 m², verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Vollbad und ein Gäste-WC. Die zweite Wohneinheit, im Dachgeschoss mit ca. 78 m², verfügt über einen großen Balkon, 3,5 Zimmer, ein Bad mit Vollbad und einen Abstellraum.
Der Vollkeller bietet ca. 84 m² Nutzfläche. An das Objekt schließt eine Garage an.

Ausstattung

Das Haus wurde 1966 von den Eltern der jetzigen Eigentümer erbaut, ist momentan noch möbliert und kann im möblierten oder geräumten Zustand übernommen werden.
Sehr attraktiv stellen sich der großzügige Zuschnitt des Hauses und die separaten Wohneinheiten dar, so dass sich für die Neueigentümer die Möglichkeit bietet, eine Wohnung selbst zu nutzen und die andere zu vermieten.
Es bietet sich aber auch die Möglichkeit, beide Wohneinheiten als Anlageobjekt zur ausschließlichen Vermietung zu erwerben und anzubieten.
Hervorzuheben ist vor allem der gut durchdachte Grundriss der beiden Etagen. Der Wohn- und Essbereich ist jeweils großzügig geschnitten, im Erdgeschoss schließt sich die Küche mit direktem Zugang an das Esszimmer an. Die jeweiligen Flure geben den Etagen ein geräumiges Wohngefühl.
Ebenso großzügig stellt sich der Keller dar, der in der Vergangenheit auch als Hobby- und Handwerkerdomizil genutzt wurde. Vom Keller aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten.
Die angrenzende Garage verfügt über eine abdeckbare Reparaturgrube und hat zwei Garagentore, ist also sowohl von der Straßenseite, als auch von der Gartenseite begehbar. Insgesamt sind somit 3 Stellplätze vorhanden.
Der Garten mit ca. 530 qm bietet viel Fläche und ist sehr schön eingewachsen.


Aufteilung

Wohnfläche EG: ca. 86 m²
Wohnfläche DG: ca. 78 m²
Keller: ca. 84 m²
zzgl. Dachboden und Garage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27755 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot