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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus +++ VERKAUFT +++ Reihenmittelhaus für... (27753 Delmenhorst)

+++ VERKAUFT +++ Reihenmittelhaus für Handwerker.

Preis: 100.000,00 €

Hausansicht von der Schanzenstraße 
Hausansicht von der Schanzenstraße
Vorgarten und Hauseingang
Ansicht aus dem Garten
Eingangsbereich
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Treppenhaus
Treppenhaus
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachboden
Dachboden
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis, inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
01.06.2016
Referenznummer
547
Zimmer
4
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 85,20 m²
Online-ID
2A3A74S
Grundstücksfl.
ca. 734,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rutz Immobilien
Herr Rüdiger Rutz
Lessingstraße 1
27753 Delmenhorst
Telefon: 04221-780480
Telefax: 04221-780481

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 13,20 m², Dachbodenfläche: 49,98 m², Flur: 9, Flurstück: 212/23, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1960, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Gesamtschule: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zu Sportanlagen: 1.00

Provisionshinweis

Käuferprovision 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis, inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.
Im Vermittlungsfall werden wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, des Beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, diese ist verdient und fällig nach dem notariellen Vertragsabschluss. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Kurzbeschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder einem Dritten) übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Delmenhorst ist ein niedersächsisches Mittelzentrum zwischen den beiden Großstädten Bremen und Oldenburg. Gut ausgebautes und leistungsfähiges Stadt- und Nahverkehrsnetz, mit sehr guten überregionalen Verkehrsanbindungen. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet im Stadtgebiet Dwoberg/Ströhen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstige öffentliche Einrichtungen wie Banken, Kindergärten und allgemein bildende Schulen im Umkreis von ca. 1,5 km. Bushaltestellen in Umkreis von ca. 500 m.

Ausstattung

Die Ausstattung des Reihenmittelhauses weist Überalterungen, Verschleißerscheinungen, Gebrauchsspuren und Beschädigungen auf. Das Haus ist vor einer Neunutzung komplett zu sanieren und renovieren. Details können Sie bei einer Besichtigung sehen.
Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Objekt

Baujahr des Reihenmittelhauses ca. 1926, es erfolgten in den 60er Jahren Modernisierungen im Bereich der Heizung, Bad und Fenster.
Reihenmittelhaus mit einem Teilkeller und Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss sowie einem Stallanbau. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es besteht ein Anbau mit WC und Abstellraum sowie als Grenzbebauung ein Stallgebäude. Das Haus wurde entsprechend dem Baujahr 1926 in Mauerwerks- und Holzbauweise erstellt, Die Kellerwände und die Streifenfundamente unter den tragenden Wänden bestehen Baujahrs typisch aus Mauerwerk. Die Außenfassade ist geputzt und gestrichen. Das Satteldach besteht aus einer Holzkonstruktion, die Dacheindeckung aus Tonpfannen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994, im Erdgeschoss befindet sich noch ein Kachelofen, die Warmwassererzeugung erfolgt über elektrische Geräte.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück einen Bauplatz auszuweisen, genaueres besprechen Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt.

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
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Ort
27753 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot