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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem... (27753 Delmenhorst)

Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Restaurant in Delmenhorst

Preis: 250.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.
Bezug
Ab sofort oder nach Vereinbarung.
Referenznummer
510
Online-ID
254S64Z
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Müller GmbH
Herr Michael Müller
Westring 19
27793 Wildeshausen
Telefon: +49 4431 948825
Mobil: +49 171 9903680
Telefax: +49 4431 1848

Lage

Diese Immobilie liegt im Zentrum von Delmenhorst und besteht aus einer sehr gepflegten und neu renovierten Gaststätte mit Wohnung im Dachgeschoss, einer zweiten Wohnung, eine zusätzliche Ladenfläche im Nebengebäude sowie 5 Garagen.

Objekt

Das ganze Gebäude wurde innen sowie außen renoviert und ist auch optisch eine Augenweide. Die Gaststätte nebst Küche und Möbeln sind funktionell und optisch in einem neuwertigen Zustand. Sanitäreinrichtungen für Herren und Damen in bestem Zustand. Für Damen mit 2 Kabinen, für Herren 1 Kabine mit zusätzlichem Urinale.

Heizungsanlage mit zusätzlichem Warmwasserspeicher (Einbau 2001).

Wohnung 1 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Loggia.Wohnfläche: ca. 80 m². Das Bad ist völlig neuwertig mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Wohnung 2 im Dachgeschoss gehört zur Gaststätte und besteht aus 3 Zimmern mit Bad.

Das Ladenlokal im Nebengebäude ist seperat beheizt und im Bereich Strom- Wasser und Gas getrennt. Große Schaufensterfläche zum Bürgersteig/Radweg. Renovierung im Bereich Heizung, Tapeten und Fußbodenbelag im Jahr 2002.

Zum Objekt gehören 7 Garagen.

Das Objekt ist durch die zuletzt durchgeführten Renovierungsmaßnahmen in einem sehr gutem Zustand und kann ohne Umbaumaßnahmen übernommen werden.

Der Engerieausweis ist in Vorbereitung!

Courtage

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Diese ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
27753 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot