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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Großes Gewerbeobjekt mit idealer... (27755 Delmenhorst)

Großes Gewerbeobjekt mit idealer Verkehrsanbindung!

Preis: 2.250.000,00 €

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Käuferprovision
Die Marklerprovision beträgt 3 % (zzgl.19 % MwSt) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
72, 74, 84, 14
Fläche
ca. 3.574,00 m²
Stellplätze
38
Online-ID
2BNWA4B
Grundstücksfl.
ca. 13.902,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DaMa Immobilien GbR
Frau Daniela Marinkovic
Hauptstraße 50
21717 Fredenbeck
Telefon: 04149 - 93 47 53
Mobil: 0151-26 62 48 00
Telefax: 04149 - 93 47 52

Objektbeschreibung

Diese interessante Gewerbeimmobilie verfügt über einen großen Bürotrakt mit einer Fläche von 743 qm, verteilt auf EG, OG und DG. Hier befinden sich div. Büroräume, großzügige Schulungs- und Konferenzräume, Lager- und Abstellräume, Teeküchen und Toiletten. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß.
Die Lagerhallen verfügen über eine Fläche von rd. 2.831 qm. Diese Hallen und Lagerflächen sind zu einem Großteil mit Hochregallager und Rolltoren ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Verbundestrich auf Unterbeton gewählt. Lichtkuppeln sorgen für eine natürliche Belichtung. Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet. In den Jahren 1974, 1984 und 2014 wurde es baulich erweitert. 2012 wurde das Altgebäude renoviert und modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, weitere bauliche Anlagen auf diesem Grundstück zu errichten.

Im Außenbereich ist ausreichend Rangierfläche für Großtransporter vorhanden. Die Andienung erfolgt über 1 bodentiefes Sektionaltor sowie weitere Tore mit Rampe. Das Grundstück ist komplett umzäunt und alarmgesichert.

Auf dem Grundstück stehen 38 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 13902 qm ist derzeit mit der Gewerbefläche von 7202 qm im vorderen Bereich bebaut und verfügt weiterhin über eine Freifläche im hinteren Bereich von 6700 qm.

Aufgrund der vorgegebenen GRZ (Grundflächenzahl) von 0,8 können - sofern notwendig - weitere Baumaßnahmen vorgenommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das hintere Grundstück als Teilstück zu verkaufen.


Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd in Delmenhorst. Mit ihrer zentralen Lage zwischen Oldenburg und Bremen besitzt die Stadt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 28.

Die Wirtschaft in Delmenhorst ist geprägt von vielfältigen Branchen im produzierenden Gewerbe, von international tätigen Unternehmen in der Nahrungsmittelindustrie, Produzenten international gefragter Offshore-, Marine- und Unterwassertechnik, Zulieferer der Automobilindustrie, sowie Vertreter der Flugzeugindustrie.

Die Hansestadt Bremen ist nur ca. 15 km entfernt.

Sonstiges

Dieses Objekt kann auch im Ganzen gemietet werden! Zugrundegelegt wird ein qm-Preis von 3,80 EUR. Über weitere Details informieren wir Sie gern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungstermine

Den besten Eindruck dieses interessanten, individuell nutzbaren Gewerbeobjekts erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung! Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
27755 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot