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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top Zustand! - gepflegt, 235 m²... (27755 Delmenhorst)

Top Zustand! - gepflegt, 235 m² Wohnflächen - Nähe Naturschutzgebiet

Preis: 249.000,00 €

Ansicht: straßenseitig 
Ansicht: straßenseitig
mit Schmiedezaun
Bild 3
Bild 4
Flur
Wohnen
Wohnen, Essen
-mit Durchblick
Küche, EBK
Schlafen
Bad
Gäste-WC
Bild 13
mit Gartenhaus
Blick in den Garten
DG: großzügige Asbaureserve
Hier gehts rein
Bild 18
Grundriss Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20090802
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8RN4D
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Köneke - Immobilien
Hans-Peter Grübner
Rethweg 12
28857 Syke
Telefon: 04240/95050
Telefax: 04240/95051

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt am Stadtrand von Delmenhorst im Stadtteil Adelheide, direkt
angrenzend an einem Naturschutzgebiet. Die ca. 5 Km entfernt liegende Delmenhorster
Innenstadt, ist sehr gut mit dem Fahrrad oder auch mit dem Linienbus (Bushaltestelle in 700m Entfernung) zu erreichen. Die Kreisstadt Delmenhorst bietet alle Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten, Schulen und
Freizeiteinrichtungen, findet man im Nahbereich. Mit dem Zug vom Delmenhorster Bahnhof
aus, hat man sehr gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg. Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet sich sehr gut an, für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Ausstattung

Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, Obergeschoss zum Ausbau vorbereitet: Nach Ausbau OG ca. 235 m² Wfl.
Ausgebaut ca. 125 m² Wfl.: 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer),
Küche mit EBK, Wannenbad, Gäste-WC, Flure, Süd-Terrasse, überdachter Freisitz.
Kellergeschoss/Teilkeller mit Außentreppe: ca. 35 m² Nfl. : 3 Räume (Waschmaschinenanschluss), 1 Heizungsraum.
Zusätzliche Ausbaureserve, ca. 25m²  im Spitzboden des neu errichteten Dachgeschosses.
Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras: Einbauküche, Rollläden (komplett), Dauerbrandofen, Doppelgarage, Gartenhaus, Grundwasserbrunnen, etc.
Garten, blickdichter, pflegeleichter Garten, mit Gartenhaus, komplett umzäunt.

Objekt

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Verblendmauerwerkfassade,
Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Mahagoni-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gas-
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Viessmann), Teilkeller, Süd-Terrasse, überdachter Freisitz, Doppelgarage (ca. 32m²), 2 PKW-Einstellplätze, Gartenhaus (ca. 9 m²). Haus-Garagenzufahrt großzügig gepflastert.
Das ursprünglich 1976 erbaute Haus ist in allen wesentlichen technischen-, als auch optischen Bereichen nach 2007 kontinuierlich renoviert -erneuert worden: 2015 Dach Neuerrichtung. 2007 Einbauküche, Fenster 1996/2009, 2011 Heizkörper, 2013 Wannenbad, 2015 Gäste-WC. Ein modernes Haus, mit funktionellem Zuschnitt und großem Platzangebot, in ruhiger Lage, am Rande eines Naturschutzgebietes. Die Bausubstanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Kein Reparaturstau. Ein werthaltiges, modernes Haus, mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die ursprüngliche Flachdachdoppelhaushälfte ist in 2015 mit einem Satteldach erweitert worden.
Kaufpreis VB!

Sonstiges

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Ort
27755 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot