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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schöne DHH in bester Lage in Delmenhorst (27755 Delmenhorst)

Schöne DHH in bester Lage in Delmenhorst

Preis: 249.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Straßenansicht
Carport
Eingangsbereich
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Küche
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Geräteschuppen
Rückansicht
Treppe
Flur Obergeschoss
Bad
Bad
Dusche
Heizung mit WW-Speicher
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
F 112 Delmenhorst
Zimmer
4
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BV7A4E
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Blücher Immobilien-Kontor
Frau Maren Schaefer
Am Fuchsberg 31b
28816 Stuhr
Telefon: 04206/2976022
Mobil: 0177/6502669
Telefax: 04206/2970210

Lage

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße, die an ein Naturschutzgebiet grenzt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Schule ist 400 m entfernt. Der Kindergarten ebenso.
Eine Busverbindung (100 m) bringt Sie in die Innenstadt von Delmenhorst. Der Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, der Bremer Hauptbahnhof mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Renovierungen und Einbauten:
Bad mit Fußbodenheizung (2013)
Gas: Heizungsanlage und Warmwasserbereitung komplett neu (2013)
Carportdach komplett neu belegt (2013)
Innentüren, Treppengeländer, Fenster und Haustür neu lackiert (2013)
Fenstersturz Wohnzimmer erneuert (2014)
Garten: Beete und Rasenfläche von einem Gärtner angelegt (2013), Palisaden Vorgarten (2014)
Neue Einbaumöbel im HWR (2014)
 
Küche, Bad/WC, Treppe, Flur und Abstellräume sind gefliest, alle übrigen Räume haben hochwertigen Laminatfussboden.

Objekt

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, da sie den Eigentümern zu klein geworden ist.
 
Im Eingangsbereich befindet sich das neue Gäste-WC. Direkt daneben finden Sie einen ungewöhnlich großen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und der Haustechnik, wie Kabel- und Telefonanschluss und der Sicherungskasten.
Die großzügige Küche mit Fenster zur Straße ist mit einer sehr gut gepflegten Einbauküche mit bestens erhaltenen Bosch Geräten ausgestattet. Platz für einen Essbereich ist vorhanden.
Unter der Treppe ins Obergeschoss gibt es noch einen Abstellraum.
 
Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie gelangen von dort in den kleinen, aber feinen Garten, der pflegeleicht angelegt und eingezäunt ist.
Vom Garten gelangen Sie in den an den Carport angebauten Abstellraum für Gartengeräte.
 
Eine geschlossene, geflieste Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Luxusbad mit Fußbodenheizung, großer Badewanne, Dusche mit Sitzgelegenheit, Toilette mit japanischem Bidet und Einbaumöbeln mit Pfiff.
Die Zimmer im Obergeschoss haben eine Fläche von 2 x ca. 12 m² und 1 x ca. 14 m², sind sehr hell und haben gemütliche Schrägen. Sie bekommen ohne Schwierigkeiten Ihre Schränke unter.
Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher befindet sich ebenfalls in einem kleinen Raum im Obergeschoss.
Der Spitzboden bietet Platz für Dinge, die man nicht ständig braucht.

Sonstiges

Wohnfläche 110 m² (124 m² effektiv nutzbar mit Dachschräge), Drempel/Kniestock bei 76 cm.
Deckenplatte isoliert, ebenso die Schrägen zu den Schlafzimmern und Bad.
Elektrische Rolläden in Küche und Wohnzimmer
Fenster im Erdgeschoss abschließbar
Nebenkosten für 4 Personen: 300 €/Monat, incl. Gas, Strom, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung etc.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
27755 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot