Delmenhorst
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ERSTBEZUG !!!! Hochwertige Neubau-Erdges... (27749 Delmenhorst)

ERSTBEZUG !!!! Hochwertige Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Preis: 723,00 €

Neubau eines Mehrparteienhauses 
Neubau eines Mehrparteienhauses
VON POLL IMMOBILIEN
Grundriss
   
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
2016293003
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2169,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
897,00 €
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CCKV45
Kontaktdaten des Inserenten
Stoffels Immobilien GmbH
Geschäftsstelle Ganderkesee
Mühlenstraße 7
27777 Ganderkesee
Telefon: +49 4222 - 94 62 07 0
Telefax: +49 4222 - 94 62 07 1

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die grüne Lunge von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv.
Die Nordwestbahn verkehrt regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

-insgesamt nur 5 Wohneinheiten
-helle großzügig aufgeteilte Räume
-viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung
-hochwertige Ausstattung
-Garage
-elektrische Rolläden
-Fußbodenheizung
-ebenerdige Dusche im Bad
-barrierefreie Bauweise
-Vinylböden in den Zimmern
-Wandflächen Malervlies weiß gestrichen
-SAT-Anlage
-Bushaltestellen und Bäcker in unmittelbarer Nähe

Objekt

Die barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst. Elegant und repräsentativ zeigt sich die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Genießen Sie schöne Abende in ihrem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Sie erwartet eine hochwertige Ausstattung, von Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, bis hin zur Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt insgesamt über Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Bezugsfertig voraussichtlich 01.06.2017
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin mit uns und genießen Sie schon bald sonnige Abendstunden auf Ihrer Terrasse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 49.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Ort
27749 Delmenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot