Dellstedt
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Mehrfamilienhaus in 25786 Dellstedt (Kreis Dithmarschen)

Preis: 146.000,00 €

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Käuferprovision
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
512
Zimmer
12
Baujahr
1907
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2BF6J4X
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hedwig Jahncke GmbH
Hedwig Jahncke
Adenauerallee 5
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/5035
Telefax: 04821/3367

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist ebenfalls vom Käufer allein zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!

Lage

Dellstedt ist eine Gemeinde im Nordosten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein.

Das Dorf liegt nördlich der Bundesstraße 203 zwischen Heide (ca. 20 km) und Rendsburg (ca. 20 km) in der Eider-Treene-Niederung. Das Naturschutzgebiet Dellstedter Birkwildmoor liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn im Norden beginnend die Gemeinden Tielenhemme (im Kreis Dithmarschen), Friedrichsgraben, Bargstall, Elsdorf-Westermühlen und Hamdorf (alle im Kreis Rendsburg-Eckernförde) sowie Wrohm, Süderdorf, Tellingstedt und Dörpling (alle wiederum im Kreis Dithmarschen).
Die kommunalen Angebote wie die Grundschule, der Kindergarten, das Freibad, die Mehrzweckhalle und der Sportplatz stehen den Einwohnern, aber auch im Rahmen der zahlreichen Vereine und Verbände zur Verfügung.
Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Tellingstedt (ca. 8 km), Albersdorf (ca. 14 km) und Heide (ca. 20 km).

Objekt

Baujahr:
Ca. 1907.

Grundstück:
Ca. 690 m².

Wohnfläche:
Ca. 270 m², aufgeteilt in 4 Wohnungen.
Wohnung 1: 2 Zimmer, ca. 64 m².neu Ausbau
Wohnung 2: 4 Zimmer, ca. 80 m².
Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 42 m².
Wohnung 4: 4 Zimmer, ca. 84 m²

Nebengebäude:
großer Schuppen.

Bauweise:
Massiv.

Fenster:
Holz und Kunststofffenster (isolierverglast).

Heizung:
Gaszentralheizung 2013.

Mieteinnahmen:
Ca. 10.974,-- € netto p.a. mit Neuausbau ca.15.457,-- € netto p.a.

Sonstiges:
3 Wohnungen sind z.Z. vermietet, 8 PKW Stellplätze, Gutachten liegt vor Wannen- und Duschbad, Terrasse,weitere Informationen auf Anfrage.

Lage:
Südseite, ruhige Lage (bevorzugte Wohnlage).

Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Finanzierung:
Verschiedene günstige Angebote über unsere Hausbanken möglich.

Sonstiges

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

Sie haben bereits ein Angebot von einer Bank? Kein Problem! Gerne überprüfen wir Ihr Finanzierungsangebot und können Ihnen in 95% aller Fälle ein günstigeres Gegenangebot unterbreiten. Dies ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter der 04821 5035 an.

Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzie rungsbogen.php <.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
empfehlen

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Straße
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Ort
25786 Dellstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot