Delitzsch
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Die besondere Kapitalanlage in Delitzsch (04509 Delitzsch)

Die besondere Kapitalanlage in Delitzsch

Preis: 151.000,00 €

Straßenseitige Ansicht 
Straßenseitige Ansicht
Detailansicht
Außenansicht
Objekt mit umliegender Bebauung
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
15.09.2009
Referenznummer
13/130/07807
Zimmer
9
Preis/m²
468,75 €
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 268,00 m²
Online-ID
25U8Q4K
Grundstücksfl.
ca. 262,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Leipzig
Herrn Henry Arnold
Burgplatz 2
04109 Leipzig
Telefon: 0341/ 71171-4780
Telefax: 0341/ 71171-4789

Stichworte

Gesamtfläche: 384,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Versteigerung

Verkehrswert: 151000.0 €

Lage

Delitzsch befindet sich in Nordwesten des Freistaates Sachsen und verfügt über ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt liegt ca. 20 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Durch die Anbindung an die B 183 a sind die Autobahnen 9 und 14 gut erreichbar. Ein ausgedehntes Nahverkehrsnetz verbindet Delitzsch mit den Gemeinden und Städten des Landkreises.
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Delitzsch, direkt am Marktplatz. Das Umfeld ist durch geschlossene Blockrandbebauung überwiegend sanierter Wohn- und Geschäftshäuser gekennzeichnet. Waren des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- teilunterkellertes WGH
- zweigeschossiger Seitenflügel ohne Unterkellerung und zwei eingeschossige Anbauten
- Gesamtzustand: grundlegend saniertes und instandgehaltenes Gebäude mit vereinzelten Baumängeln

Objekt

Wohneinheiten bezugsfrei
Gewerbe an Gaststätte vermietet
Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
Sanierung 1998
Das charmante dreigeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt drei Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern und eine Gewerbeeinheit mit vermieteter Gaststätte. Die Dachgeschosswohnung verfügt über Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Eine Sanierung erfolgte ca. 1998.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
04509 Delitzsch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot