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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delitzsch... (04509 Delitzsch OT Spröda)

gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delitzsch OT Spröda

Preis: 399.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Ausblick Balkon
Bad 1
Wohnraum
Garten
Woknzimmer_600x1000_350KB
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Käuferprovision zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Referenznummer
5114
Preis/m²
743,00 €
Baujahr
1970
Fläche
ca. 537,00 m²
Online-ID
2BN9Q4W
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoLeipzig Freidhof & Schneweis Immobilien GbR
Frau Mandy Schneweis
Paulaner Palais, Klostergasse 5
04109 Leipzig
Telefon: +49(34298) 209004

Lage

Der Delitzscher Ortsteil Spröda befindet sich nordöstlich von Delitzsch am Sprödaer Bach unweit der B183a. Delitzsch liegt im Wirtschaftsdreieck Leipzig und Halle/Saale und der Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz in Richtung München und Berlin sowie den nur 15 km entfernten Flughafen Leipzig-Halle. Delitzsch ein Wirtschaftsstandort mit hervorragendem Potential für weitere Ansiedlungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousie
- Sanierung im Jahr 2000
- großer Mietergarten
- Öl-Zentralheizung

Objekt

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage unweit von der Stadt Delitzsch entfernt. Die Immobilie wurde in der 70er Jahren erbaut und viele Jahre als Gasthof genutzt. In den Jahren 1999/2000 wurde das Objekt umgenutzt und in diesem Rahmen umfassend saniert. Es entstanden eine 2 Zimmer- sowie drei 4 Zimmerwohnungen, welche jeweils über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil verfügen. Eine weitere 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist bereits vorbereitet. Diese könnte vom Erwerber fertiggestellt und ebenfalls vermietet werden. Alle Wohnungen sind hell, mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet und verfügen über Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich die Ölheizung, welche das gesamte Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der große Garten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich weiterhin ein Holz-Kinderspielplatz sowie ein kleiner Teich. Jedem Mieter ist ein Pkw-Stellplatz zugewiesen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Nettomieteinnahme pro Jahr beträgt 22.680 €.

Stichworte

vermietbare Fläche: 537,00 m², Wohnfläche: 462,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22680.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 22680.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard
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Ort
04509 Delitzsch OT Spröda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot