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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger... (33129 Delbrück)

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Delbrück Westenholz

Preis: 339.000,00 €

Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1101
Zimmer
4
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Online-ID
2B8JE4N
Grundstücksfl.
ca. 796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immoprofi Mechthild & Johannes Maasjost Immobilien GbR
Herr Johannes Maasjost
Bredde 15
33129 Delbrück
Telefon: 05250/939333
Mobil: 017696322629
Telefax: 05250/939335

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Delbrück-Westenholz. Das Grundstück wird über eine Zuwegung von der Siedlungsstrasse in der zweiten Reihe erreicht, so dass hier ein sehr ruhiges Wohnumfeld garantiert ist. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bank, Arzte sind direkt im Ortsteil Westenholz in wenigen Minuten erreichbar, aber auch die überregionalen Anbindungen an Paderborn, Lippstad, Gütersloh und Bielefeld sind aus ausgezeichnet.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Badezimmer sind mit schicken weissen Sanitärobjekten ausgestattet. Als Bodenbelag ist ein durkles Schiefermaterial verwendet worden. Zentraler Punkt des offenen Wohnraumes ist ein grosser leistungsfähiger Kaminofen mit einer Wasserführung.

Objekt

Das 2012 errichtete Wohnhaus mit grosser Garage ist in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von 796 m2 in hochwertiger Materialqualität errichtet worden. Das Haus ist als Bungalow mit einer grossen Garage errichtet. Der gesamte Wohnbereich und die Garage sind ebenerdig ohne Stufen nutzbar. Die Architektur des Hauses wurde so geplant, dass eine Nutzung auch für Behinderte möglich ist. Dreh- und Angelpunkt ist der mittlere Teil des Hauses. Hier ist ein grosser, offener Wohnraum mit ca. 45 m2 nutzbar. Von diesem Wohnraum erreicht man sowohl die linke als auch die rechte Seite des Hauses. An der linken Seite des Hauses sind zwei Schlafzimmer und ein Gästebad angeordnet. Auf der rechten des Hauses können das Elternschlafzimmer, die Kücke und ein Abstellraum direkt aus dem Wohnbereich erreicht werden. Von der Küche gibt es einen direkten Durchgang zur Garage, so dass Einkäufe auch bei schlechtem Wetter direkt ins Haus verbracht werden können. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder, Motorräder usw. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Zentral im Wohnzimmer ist ein wasserführender Kaminofen verbaut, der zusätzlich an das Heizungssystem angeschlossen ist und unterstützend warmes Wasser für die Heizung produziert. Eine sehr kostengünstige Beheizung des Hauses ist so möglich. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnzimmerbereich wird ergänzt durch einen innenliegenden überdachten Terrassenbereich zwischen zwei Gebäudeteilen. Von hier aus kann direkt der Garten in Südausrichtung betreten werden. In 2016 wurde ein großes Holzlager ca. 9x3 Meter errichtet.

Sonstiges

Wir möchten Sie bitten bei Ihren Anfragen Ihren Namen und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Die Anschrift des Objektes wird telefonisch nicht herausgegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: neuwertig
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Ort
33129 Delbrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot