Deggingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Erfolgreich laufende Pizzeria an der B... (73326 Deggingen)

Erfolgreich laufende Pizzeria an der B 466

Preis: 169.000,00 €

Gastrobereich 
Gastrobereich
Gastrobereich
Gastrobereich
Gastrobereich
Gastrobereich
Bild 6
Eingangsbereich
Aussenansicht
Aussenansicht
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
NS 650
Online-ID
2BE274L
Grundstücksfl.
ca. 292,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Vermittlungsservice
Nicole Sarao
Große Isel 8
89233 Neu-Ulm
Telefon: 0731/ 718 812 800
Telefax: 0731/718 812 811

Lage

Zentral gelegen mitten in der reizvollen Gemeinde Deggingen. Das Wohn-und Geschäftshaus steht direkt an der Bundesstrasse B 466, diese verbindet die Autobahn A8 mit Geislingen.
Deggingen, landschaftlich im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer lebendigen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe Wohnen, Arbeiten, Freizeit miteinander verbinden.

Entfernungen:
Deggingen - Geislingen ca. 10 km
Deggingen - Mühlhausen ca. 5 km
Deggingen - Bad Überkingen ca. 6 km
Deggingen - Ulm ca. 44 km

Ausstattung

Komplettsanierung des Hauses im Jahre 2007

- die gesamte Fassade wurde neu vollwärmegedemmt, verputzt und gestrichen
- alle Fenster und Türen wurden in der höchsten Schallschutzklasse erneuert
- alle Bodenbeläge wurden mit hochwertigen Fliesen verlegt
- Neuinstallation aller Elektroleitungen
- neue Gasleitung
- Neue Heizungsanlage ( Gas Energie Spar Brennwertkessel )
- neue Heizkörper
- komplett neue Wasserleitungen
- Volldämmung des Daches
- Kompletterneuerung des Treppenhauses
- Keller neu verputzt und gefliest

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 27.09.2016
- gültig bis: 27.09.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 260,85 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 135,72 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauuses, diese wird zur Zeit als Trattoria Pizzeria mit Cafe erfolgreich betrieben.
Die hochwertig, modern-architektonisch und liebevoll ausgestattete Gastroeinheit verfügt über 50 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 45 Sitzplätze im hauseigenen Biergarten.
Auf Wunsch kann die komplette Ladeneinrichtung gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ebenso kann die Fläche der Gastronomie als leere Ladenfläche genutz werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 118,13 m², modernisiert: 2007

Preise


Kaufpreis Gewerbeeinheit: 169.000,-
Kaufpreis Garage: 10.000,- (Garage mit integriertem Lagerraum)
( Auf Wunsch kann eine zweite Garage erworben werden )

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

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Ort
73326 Deggingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot