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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reiheneckhaus in Deggendorf - Natternber... (94469 Deggendorf)

Reiheneckhaus in Deggendorf - Natternberg

Preis: 319.000,00 €

Bild 1 
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Grundrisse
Lagedarstellung
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Lagedarstellung
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
1/20/061-061/6615-003
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 114,57 m²
Online-ID
2CA3L4A
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermitllungs- GmbH & CO KG
Herr Richard Wiederer
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
Telefon: 0991/3611-941
Telefax: 0991/3611-215

Kurzbeschreibung

Neubau in toller Wohngegend

Lage

Die große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, dort wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch das "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, und Cham.

Die Reihenhausanlage entsteht in einem bevorzugten eingewachsenen Ortsteil von Deggendorf. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Natternberg ist ein dörflich wirkender Stadtteil von Deggendorf. Gelegen am rechten südlichen Donauufer. Das Stadtzentrum von Deggendorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Natternberg ist an den regionalen Busnetzen angeschlossen. Der Bahnhof in Plattling ist ein zentraler Eisenbahnknotenpunkt im östlichen Niederbayern, welcher nur ca. 12 Autominuten von Natternberg entfernt ist. Ebenso ist der Bahnhof in Deggendorf nur 10 Autominuten entfernt. Mit dem Freizeit- und Erlebnisbad Deggendorf "Elypso" und zahlreichen Vereinen in Natternberg und Umgebung stehen Ihnen viele Möglichkeiten im privaten Bereich zur Verfügung.

Ausstattung

zzgl. möglicher DG-A1usbau mit ca. 30,5 m² = ca. 145 m² Wohnfläche möglich

Objekt

Es entstehen in absolut ruhiger Wohngegend von Natternberg drei Häuser mit Garagen und Stellplätzen. Die Reihenhausanlage wird in massiver Ziegelbauweise als KFW-55 Standard errichtet. Die einzelnen Häuser erstrecken sich über 3 Etagen. Jedes Haus hat eine große Südterrasse mit Garten. Die Grundrissgestaltung ist ideal gelungen, d.h. helle lichtdurchflutete Wohnräume mit kurzen Wegen. Mit der Möglichkeit des kompletten Dachgeschossausbaus ist eine Wohnflächenerweiterung auf insgesamt ca. 145 m² möglich.

Eine Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz kann dazu erworben werden.

Da sich das Haus noch nicht im Bau befindet, können Sie noch selbst mitgestalten, d.h. Bodenauswahl, Fliesenauswahl, ...

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Ort
94469 Deggendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot