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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nur noch wenige zu haben !!! TOP-Rendite... (94469 Deggendorf)

Nur noch wenige zu haben !!! TOP-Renditeobjekt ca. 4 % !!! oder Eigennutzung !!! Neubau DHH bei Deggendorf/Niederalte...

Preis: 269.900,00 €

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Bild zeigt Sonderausstattung
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ausgebautes DG mit Sichtdachstuhl
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Käuferprovision
KÄUFERPROVISIONSFREI !!!
Referenznummer
10502
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
27DAN4P
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kraus Immobilien
Herr Kraus
Bahnhofstr. 46
94469 Deggendorf
Telefon: 0991/ 289 89 70
Telefax: 0991/ 289 89 71

Objekt

In ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage des Ortes Niederalteich finden Sie diese Doppelhaushälften. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, sowie Banken können Sie von hier aus zu Fuß erreichen. Es werden hier 2 Haustypen angeboten. Entweder mit einem ausbaufähigen Dachgeschoß ( dann wäre die ausgebaute Wohnfläche bei 142 m²) oder ohne Dachgeschoß dafür mit Sichtdachstuhl und Thermodach (Wohnfläche dann 130 m²). Eine bodengleiche Dusche mit Echtglastüre versteht sich hier von selbst. Zu jedem Haus gehören natürlich 2 Stellplätze. Eine oder auch zwei Garagen können natürlich dazu erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Eine Solaranlage für das Brauchwasser versteht sich hier von selbst. Bei Vermietung liegt die zu erzielende Nettomiete im Monat bei 900,-- EUR + NK.
Im Jahr also bei 10.800,-- EUR + NK, was einer Rendite von ca. 4 % entspricht und somit sind diese Häuser nicht nur für den Eigennutzer höchst interessant, sondern natürlich auch für den Kapitalanleger, da man eine so hohe und vor allem SICHERE Verzinsung in der heutigen Zeit fast nicht mehr findet.
Änderungswünsche und Eigenleistungen sind aktuell noch jederzeit möglich.
Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

"Ein richtig schönes und vor allem bezahlbares Eigenheim in einer sehr guten Lage."

KÄUFERPROVISIONSFREI !!!!

Ausstattung

Neubau, Solaranlage, Massivhaus, bodengleiche Dusche mit Echtglastüre, Fußbodenheizung (Rücklauf) im Bad, Fenster anthrazit, Sichtbalkendecken, auf Wunsch Garagen, usw.

Lage

ruhige Neubausiedlung

Sonstiges

TOP-Rendite von 4 %, bodengleiche Dusche mit Echtglastüre, Fußbodenheizung (Rücklauf) im Bad, Fenster anthrazit, Sichtdachstuhl, usw.,

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
94469 Deggendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot