Dechow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierte Landhausvilla für ein bis zwei... (19217 Dechow)

Sanierte Landhausvilla für ein bis zwei Familien

Preis: 369.000,00 €

Bild 1 
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Bild 4
Bild 5
Einbauküche, Erdgeschoss
Einbauküche, Erdgeschoss
Wohnzimmer, Erdgeschoss
Vollbad, Erdgeschoss
Einbauküche, Obergeschoss
Wohnzimmer, Obergeschoss
Vollbad, Obergeschoss
Bürobereich, Dachgeschoss
Sitzplatz, Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
W-025TUL
Zimmer
6
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 201,00 m²
Online-ID
2AG7P4P
Grundstücksfl.
ca. 1.594,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schaalsee Immobilien Nina Fait e.Kfr.
Frau Nina Fait
Demolierung 7
23909 Ratzeburg
Telefon: 04541/802905
Telefax: 04541/802906

Lage

Die Gemeinde Dechow gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Rehna verwaltet. Sie liegt im Norden des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee am Südufer des Röggeliner Sees und ist in eine wunderschöne Landschaft eingebettet. Wasser, Wälder, Felder, Wiesen, Weiden und reetgedeckte Bauernhäuser sowie historische Klinkerbauten verleihen dem kleinen ruhigen Ort ein idyllisches Gesicht. Es ist ein hervorragender Platz für Ruhe und Entspannung in Mitten einer intakten Natur. Neben in Ruhe die Natur zu erleben, bietet Dechow jedoch noch mehr und ist ein junges, lebendiges sowie familienfreundliches Dorf. So gibt es einen Waldkindergarten, eine Jugendfeuerwehr, eine Voltigiergruppe und ein Gemeinschaftshaus mit Bühne für Kulturveranstaltungen, Ausstellungen und Feste. Die Biomolkerei mit Hofladen und Café ist für tägliche Besorgungen geeignet. Dechow liegt einen Kilometer entfernt von der B 208 zwischen den Städten Gadebusch und Ratzeburg. Hamburg ist ca. 60 km, Schwerin ca. 32 km, Lübeck ca. 23 km und Ratzeburg nur ca. 13 km entfernt.

Objekt

Die charmante Klinkerfassade gepaart mit dem sich farblich abhebenden glasierten Dach und die weißen Kunststofffenster fangen die Blicke sofort ein. Die derzeitig als Zweifamilienhaus genutzte Landhausvilla ist urprünglich 1930 erbaut worden, im Jahre 1999 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Eine nochmalige qualitative Aufwertung wurde 2006/2007 durch die jetzigen Eigentümer umgesetzt. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit Atelierebene bilden jeweils eine autarke Wohneinheit. Mit Hilfe von kleineren Umbaumaßnahmen wäre eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar.

Die Gartenebene (Erdgeschoss) ist sowohl über einen Haupteingang zur Straßenseite hin als auch über einen Kücheneingang zu erreichen.
Vollholzküche mit Austritt auf die Terrasse
Hohe Decken
Erhaltene Dielenböden
Hell und ansprechend gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche und Badewanne
Elternschlafzimmer
Windfang (Abgrenzung zur Wohnung im Obergeschoss)

Die Obergeschossebene sticht ebenso durch ihre Helligkeit und Individualität hervor.
Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und charmante offen
gestaltete Balken
Weitläufige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
Wohnzimmer
Atelier, gestaltet mit Holzfußboden und Gauben inklusive
Weitblick
Vollkeller
Vergaserheizung (durch Holz befeuert).
Hochwertiges Gartenhaus mit einer großzügigen überdachten
Terrasse errichtet

Der Garten ist mit Beeten und perfekt aufeinander abgestimmten Anpflanzungen in Form von immer blühenden Pflanzen und Rabatten mit besonderer Hingabe angelegt worden. Ein 4.000l Tank wird über den Brunnen gespeist und kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
19217 Dechow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot