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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ferienhaus mit Lahntalblick in Dausenau (56132 Dausenau)

Ferienhaus mit Lahntalblick in Dausenau

Preis: 89.000,00 €

516684, Eingang 
516684, Eingang
516684, Giebelansicht
516684, Blick ins Tal
516684, Raum UG
516684, Wohnen
516684, Wohnen 3
516684, Küche
516684, Schlafen
516684, Arbeiten
516684, Dusche
516684, WC
   
   
Käuferprovision
zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
516684
Zimmer
4
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2AQ8L43
Grundstücksfl.
ca. 791,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Naspa Immobilien GmbH Agentur Rhein-Lahn
Frau Regina Kronenberger
Adolfstr. 2
56112 Lahnstein
Telefon: +49 2621 9402 86931
Mobil: +49 179 672 690 2
Telefax: +49 2621 628841

Unsere Bitte an Sie:

Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.
Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis.

Unser Service für...

10 Vorteile, wenn Sie uns Ihren Immobilienwunsch nennen:
Objektbesichtigung: Wir liefern Ihnen bei einer Objektbesichtigung alle relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligten.
Preisermittlung: Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir für unsere Immobilienangebote den marktgerechten Verkaufspreis
Sachgerechte Objekt-Aufbereitung: Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé für Sie.
Aufnahme in unsere Interessentendatei: Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchende werden regelmäßig über interessante, neue Objekte informiert.
Terminmanagement: Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen.
Kommunikation: Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internet-Portalen, zum Beispiel: Immoscout, Immowelt, Immonet, Immopool und unseren eigenen Homepage: www.naspaimmobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten durch die Experten der Nassauischen Sparkasse.
Notartermin: Komplette Vorbereitung sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.
Rundumbetreuung: Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach dem Kauf.
Immobilien-Aushang: Aushang in den Geschäftsstellen der Nassauischen Sparkasse.

Unser Service für...

Gute Gründe, Ihre Immobilie durch uns verkaufen zu lassen:

Objektbesichtigungen und Aufbereitung der Unterlagen: Sorgfältiges Zusammentragen aller relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligten
Preisermittlung: Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir den marktfähigen Verkaufspreis.
Sachgerechte Objekt-Aufbereitung: Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé. Falls nötig, bereiten wir Pläne und Grundrisse auf und besorgen behördliche Unterlagen. Auswertung unserer Interessentendatei: Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchenden, die für Ihre Immobilie in Frage kommen, werden umgehend angesprochen.
Terminmanagement: Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen und Verhandlungen mit solventen Kunden.
Kommunikation: Zum Nutzen unserer Kunden werden wir regelmäßig in regionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internet-Portalen, zum Bespiel: Immoscout, Immowelt, Immonet, Immopool und unseren eigenen Homepage: www.naspaimmobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Zu Ihrer Sicherheit achten wir auf die Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten: Kein Notartermin ohne Finanzierungsbestägigung.
Notartermin: Komplette Vorbereitung sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.

Für unsere vorgemerkten Bankkunden suchen wir ständig HÄUSER und WOHNUNGEN in nachfolgenden Regionen:

Rhein-Lahn-Kreis: Bad Ems, Braubach, Nassau (jeweils Stadt und VerbGemeinde), Stadt Lahnstein
Stadt Koblenz und Umgebung (Vallendar, Bendorf, Weißenthurm, Mülheim-Kärlich, Dieblich, Brey, Spay, Rheins, Waldesch, Boppard)

Beschreibung

In einem sehr ruhig gelegenen Feriengebiet zwischen Bad Ems und Dausenau liegt dieses gemütliche Wohnhaus mit einem unverbaubaren Ausblick auf die Lahn. Sie können diese Immobilie als Ferienhaus nutzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Fenster sind doppeltverglast. Das Haus hat eine Nachtspeicherheizung. Das Haus ist möbliert.

Lage

Die Immobilie liegt in Dausenau, einer Gemeinde zwischen Bad Ems und Nassau. Beide Städte verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, Kurpark und Kurtherme (Bad Ems), Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in beiden Städten, ebenso wie Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen. Neben einer Vielzahl von Sportstätten, bieten die traditionsreichen Städte an der Lahn Ärzte, Apotheken und Kliniken.

Energieausweis

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und weist aus: Baujahr des Gebäudes 1978 und Baujahr des Wärmeerzeugers 1978; wesentliche Energieträger: Strom (Nachtstrom), Stückholz, Strom-Mix; Energiebedarf: 249,7 kWh/m²a; die Energieeffizienzklasse: G.

Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse, EG: Diele, Küche-Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, WC und Duschbad. UG: ein großes Zimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Garten sowie ein Kellerraum.

Haftung

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Elektro
  • Keller: voll unterkellert
  • Wohnungslage: Erdgeschoss, Souterrain
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Ort
56132 Dausenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot