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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus... (54550 Daun)

Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus mit herrlicher Weitsicht, in autofreiem Wohnpark bei Daun

Preis: 89.500,00 €(Verhandlungsbasis)

Süd-West Ansicht 
Süd-West Ansicht
Ostansicht
Nordansicht
Südansicht
Google-Earth Lage
Diele
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer 1
Büro-Schlafzimmer 2
Badezimmer
Abstelraum
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist am Tag der notariellen Beurkundung zu entrichten
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
1527
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AMA544
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eifel Plus Immobilien
Frau Wanda Oud
Auf den Stöcken 1
54578 Nohn
Telefon: 02696/931842
Mobil: 0151-24008455
Telefax: 02696-931848

Objektbeschreibung

Das gemütlich wirkende Haus befindet sich am äußersten Rand von einem kleinem, hoch gelegenem Ferienpark mit ca. 54 Häuschen und einem Restaurant.
Vom Haus und der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick über die Landschaft und die Stadt Daun.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 60 m2 und verfügt u. A. über ein Wohnzimmer mit offener Küche und angebautem Wintergarten mit Terrasse.
Im Wintergarten hat man an drei Seiten Fenster, welche vom Boden zu Decke reichen und eine Tür zur Terrasse.
Im Wohnzimmer steht ein nagelneuer Pelletofen mit neuem Edelstahl Schornstein an der Außenseite des Hauses. Dieser Ofen hält in Prinzip das ganze Haus wohlig warm.
Zusätzlich steht eine Nachtspeicherheizung zu Verfügung.
Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer, ein größeres und ein kleineres.
Das schöne Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein Waschbecken und Toilette.
Der Garten ist nicht eingezäunt, an einer Seite befindet sich eine Hecke als Sichtschutz.
An einer Seite des Hauses befindet sich ein Stauraum für z.B. Gartengeräte.

Lagebeschreibung

Der Ferienpark befindet sich ca. 2,5 Km vom Stadtzentrum Dauns entfernt.
Von der Hinterseite des Parks aus , gibt es einen Fußweg in die Stadt.
Der Park liegt hoch auf einem Hügel, von allen Seiten aus hat man einen herrlichen Weitblick über Felder und Wälder.
In der Umgebung kann man fantastisch wandern, radeln oder mountainbiken.
Die Kurstadt Daun bietet ihren Einwohnern und Gästen alles was man sich wünschen kann: Museen, Hotels, Restaurants, ein Kino, ein Krankenhaus, Supermärkte und viele kleinere Fachgeschäfte im Zentrum,darüber hinaus einen Wildpark, die berühmten Maare und noch vieles mehr!
Ausführliche Informationen, Fotos und Adressen finden Sie unter: www.stadt-daun.de.

Entfernungen: Daun: ca. 1,7 km; Gerolstein: ca. 15 km; Wittlich: ca. 38 km; Trier: ca. 71 km; Koblenz: ca. 75 km; St. Vith (B): ca. 66,5 km; Bonn: ca. 108 km; Köln: ca. 108 km; Luxembourg Stadt: ca. 115 km; Maastricht: ca. 157 km; Venlo: ca. 170 km.

Besonderes

Für Ferienhäuser ist ab 01.05.2014 kein Energieausweis nötig.

In Prinzip ist der Park autofrei. Das bedeutet das man z. B. seine Einkaufe, Gepäck oder auch Gäste etc. mit dem Fahrzeug zum Haus bringen darf, dieses danach jedoch auf dem Parkplatz außerhalb des Parks abstellen muss.
Dort steht ein großer Parkplatz zu Verfügung.
Die Wege zu den Häusern sind befestigt und somit gut begehbar.
Die Häuser sind alle in Privatbesitz. Einige werden an Touristen vermietet und manche als Dauerwohnsitz genutzt.
Die Besitzer der Objekte sind alle Mitglied des Eigentümervereins.
Der festgelegte Monatsbeitrag des Vereins beträgt 100.- Euro. Aus den Beiträgen wird z.B. die Pflege des Parks finanziert. Auf der Jahreshauptversammlung wird von den Mitgliedern gemeinsam beschlossen , zu welchen Zwecken das Vereinskapital darüber hinaus verwendet wird.
Das Haus eignet sich sowohl als Vermietungsobjekt , wie auch als herrliches Ferienhaus für Menschen die Ruhe und Natur hoch schätzen.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet, doch wird der Mieter nach dem Verkauf des ausziehen.
Das Restaurant befindet sich außerhalb des Parkgrundstücks, neben dem Parkplatz. Es wird von den Einwohnern des Parkes ,wie auch von anderen Gästen gerne besucht.
Das Restaurant hat ein gemütliches, freundliches Ambiente und man kann hier lecker essen

Sonstiges

In Kürze: ein komfortables, gemütliches und sehr ruhig gelegenes Ferienhaus, welches sowohl vom Wohnraum, wie auch der Terrasse ,einen herrlichen Weitblick in die wunderschöne Umgebung bietet.
Es ist sehr geeignet für Menschen die gerne Ruhe und Natur genießen möchten, aber die auch die Vorteile eines lebendigen Städtchens in der Nähe schätzen.

Sonstiges
Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine Mail wenn dieses Objekt Sie interessiert oder wenn Sie Fragen haben.
Selbstverständlich ist es möglich kurzfristig eine unverbindliche Besichtigung durchzuführen Dies ist auch am Wochenende möglich.

Suchen Sie (vielleicht) doch etwas anderes?
Vielleicht können wir Ihnen behilflich sein, wir haben oft einige Objekte, die nicht veröffentlicht sind.
Dabei sind einige Prachtstücke!

Für weitere Informationen, Video, mehr Bilder und ausführliche Beschreibung sehe unsere Homepage : www.eifel-plus-immobilien.com

Voor exposé in het Nederlands zie onze homepage : www.eifel-plus-immobilien.com

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We speak English
Nous parlons Français

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
54550 Daun
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot