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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 6 Familienhaus in ruhiger... (45711 Datteln)

Gepflegtes 6 Familienhaus in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah!

Preis: 298.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Seiten-Eckansicht
mb 031
Blick in den Garten
Geräteraum
Blick in den Garten
Geräteraum mit Sitzplatz
Rückansicht
Rückansicht
mb 064
Schuppen
Treppenhaus
Treppenhaus
Briefkastenanlage
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 10.638,60 € (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
27.31.2016-1
Zimmer
16
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 337,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVA34Y
Grundstücksfl.
ca. 883,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
COPERA Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Franz-Michael Jansen
Konrad-Adenauer-Str. 147
52511 Geilenkirchen
Telefon: 02451-66033
Mobil: 0171-7333754
Telefax: 02451-65640

Mieteinnahmen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.630,00 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Zentrumsnähe von Datteln gegenüber dem Berufskolleg.Zum Zentrum sind es 5 Gehminuten.

Ausstattung

Sämtliche Kunststofffenster sind doppelverglast und verfügen über Rollläden. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Zimmer, Dielen und Küchen sind mit Laminat ausgelegt und die Badezimmer sind gefliest. Die Badezimmer wurden bis auf eins über die Zeit erneuert.Das Dach wurde vor wenigen Jahren gedämmt.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung erfolgt für die Mieter direkt mit dem Versorger.Im Keller befinden sich mehrere elektrisch beheizbare Räume und ein Duschbad mit WC.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt und ist verklinkert. Es ist seitlich an ein weiteres 6 Familienhaus angebaut.Das Objekt ist unterkellert. Vom Keller gibt es einen Zugang in den Garten.Auf jeder Etage liegen 2 Wohnungen. Derzeit wird das Dachgeschoss von einer Partei bewohnt, es handelt sich dabei um eine Wohnung im Maisonettestil.Über eine Aluminiumhaustüre gelangt man in das Mehrfamilienhaus. Eine Stufe führt in den Hauseingang. Zu den Hochparterrewohnungen und in den Keller gelangt man über eine Steintreppe. Die weiteren Geschosse erreicht man über eine mit Laminat verkleidete Treppe. Das Treppenhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die beiden Wohnungen in der Hochparterre haben 70 und 43 m². Die Wohnungen im Obergeschoss 56 m² und 57 m² die Dachgeschoss-Maisonettewohnung 111 m². Das Objekt wurde ständig renoviert. Zum Haus gehört ein großer, parkähnlicher Garten mit teilweise altem Baumbestand und diversen Sitzplatzmöglickeiten.Ein gepflegter Fahrradschuppen im Garten steht für die Mieter zur Verfügung.

Sonstiges

- Bauphase : Haus fertig gestellt
- Qualität der Ausstattung : Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015
- Heizungsart : Gas-Heizung
- Energieausweis : liegt vor

Die Jahresmieteinnahme beträgt 19.560,00 €.
Die Mieten liegen teilweise wesentlich unter dem ortsüblichen Mietspiegel.

Exposéangaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf der uns von Dritten erteilten Auskünften. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Maklerkunde hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6,
3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Pestalozzistraße 21
Ort
45711 Datteln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot