Dassow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ***Schwanbeck/Dassow das Tor zur... (23942 Dassow)

***Schwanbeck/Dassow das Tor zur Ostsee-Familienfreundliches DH mit 2 WE-TOP Zustand***

Preis: 440.000,00 €

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Käuferprovision
Das Maklerhonorar beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. zahlbar vom Käufer und ist verdient und fällig nach Kaufvertrags Abschluss.
Referenznummer
D-SS17-17A-URB
Zimmer
9
Preis/m²
1.692,00 €
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 262,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BHD94W
Grundstücksfl.
ca. 2.568,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bremer Immobilienservice
Frau Martina Bremer
Straße Schattin 18
23923 Herrnburg
Telefon: 038821-679955
Mobil: 01787713771
Telefax: 038821-679956

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Das verträumte Städtchen Dassow/OT Schwanbeck liegt am nordwestlichsten Zipfel des Klützer Winkels und als "Tor zur Ostsee" am Beginn der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern.

Vor ihren Ortsteilen Rosenhagen, Pötenitz und Barendorf findet man traumhafte Naturstrände, die einmalig in dieser Ostseeregion sind. Die flach abfallende See lädt zum Baden und die nicht überlaufenen Strände zum Genießen von NATUR PUR ein.

Die zentrale Lage und die Anbindung an die B 105 machen Dassow zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung.

Neben der nahen Ostseeküste (ca. 6 km) sind die Hansestädte Lübeck und Wismar in jeweils gut 30 Autominuten zu erreichen.

Zur "schönen Tochter Lübecks", nämlich Travemünde, brauchen Sie mit dem Auto nur 10 Minuten.

Dassow, die Heimat des Radsport-Stars Jens Voigt, hat ca. 4.000 Einwohner, ist beschaulich und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man zum täglichen Leben braucht.
Es gibt Restaurants, zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnarzt, Bank, Friseure und das eine oder andere kleine Ladengeschäft.

Die Stadt Dassow liegt an der Bundesstraße 105 (Lübeck-Wismar). Wichtige Verbindungsstraßen führen nach Klütz/Boltenhagen, nach Schönberg und Travemünde-Priwall.

Zwölf Kilometer südlich führt die Bundesautobahn 20 (Lübeck-Rostock) vorbei.

Der nächste Bahnhof befindet sich in der sieben Kilometer entfernten Nachbarstadt Schönberg (Strecke Lübeck-Bad Kleinen).

Busse fahren nach Grevesmühlen, Schönberg, Travemünde-Priwall und über Klütz nach Boltenhagen.

Ausstattung

Die Hauseingänge beider Häuser sind im Süden gelegen, hinter jeder Tür befindet sich eine liebevoll gestaltete Wohnoase mit sehr ausgeklügelter Innenausstattung und durchdachter Raumgestaltung.

Jeweils im Flureingang befindet sich die Treppe zum 1. Obergeschoss.

Haus 1 - Nord/Süd/West
Das Erdgeschoss mit ca. 75 qm Wohnfläche hat
- ein geräumiges, modern gestaltetes Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche nach Süden.
- Einen großzügigen Schlafraum mit ca. 15 qm Wfl.
super ruhig gelegen mit Waldblick.
- Die Traumküche mit wirklich allem, was das Koch/Köchinnen-Herz begehrt. Jedes Einbaudetail ist durchdacht, jeder Schrank bestens geplant und den Platzverhältnissen angepasst. Das 90er Induktionshochfeld ist in einer, vom Tischlermeister exzellent in U-Form gestalteten Arbeitsfläche aus geschliffenem Corian eingelassen, die Dunstbzugshaube ist mit modernster Technik fast unsichtbar in der Decke über der Kochstelle verbaut.
- Viele Einbauschränke auf der Rückseite der Küchenstrecke, direkt vom Esszimmer praktisch zu erreichbaren, sind einfach fantastisch.
- Diese Küche ist wegen ihrer ausgeklügelten
Vielfältigkeit gar nicht nicht zu beschreiben...

- Räumlich getrennt und doch verbunden sind Küche und Essplatz, praktisch kurze Wege.
- Der Wohnbereich befindet sich seitlich des offenen Küchenbereichs, ist aber in sich abgegrenzt.
- Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und die drei Fenster nach Westen schicken einen perfekten, behaglichen Lichteinfall in diese Räume.

Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden im Zentrum des Hauses eine tolle Gemeinschaft er-leben und echte Partys in der Küche feiern, Tanzfläche inklusive.

Es bieten sich alle Möglichkeiten der Gemütlichkeit und Gastlichkeit!

Vom Esszimmer und angrenzenden Wohnraum gehen Sie direkt durch die 2-flg. Terrassentür auf den Freisitz, mit Kunststoff verlegte Fliesen, nach Westen mit Sicht über das große Grundstück bis zum angrenzenden Wassergrundstück am Waldrand.
Im Somme

Objekt

Ein wahres Traumhaus für eine/zwei Familie/n mit vielen Möglichkeiten auf einem weitläufigen, ländlichem Grundstück. WohnWohlfühlEffekt inklusive.

Dieses Haus wurde in Massiv-Bauweise 1948 gebaut: Stein auf Stein, eben aus der "guten alten Zeit".

In den vergangenen Jahren fand eine kontinuierliche Verbesserung der Bausubstanz statt bis dann 1994 der komplette Umbau aus einem Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus + Doppelgarage komplex und fachmännisch in allen Details ausgeführt wurde.

Die gedämmte Aussen-Fassade ist mit herbstbuntem Aussenklinker verblendet. Die braunen Kunststofffenster haben innenliegende Sprossen. Das Dach ist mit Pfannen gedeckt. Beide Haushälften haben eine eigene Satellitenanlage.

Sämtliche Leitungen für Wasser und Strom sind fachmännisch erneuert worden.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die beiden Wohneinheiten sind jede für sich getrennt, selbständig und abgeschlossen.

Eine DH Hälfte wird von den Hauseigentümern selbst bewohnt.
Es wurde bei der Sanierung 1994 und auch bei den werterhaltenen Renovierungen in der Vergangenheit und denen nach 1994 besonders auf Wertigkeit und Nachhaltigkeit bei der Auswahl aller Baumaterialien geachtet.

Mit viel Liebe zum Detail hat die Familie dieses Haus fast neu aufgebaut, viele Wünsche und Bedürfnisse für die ganze Familie wurden realisiert.

Der Garten ist mit pflegeleichten Grünpflanzen angelegt und einem ziemlich großen Rasenanteil eingefriedet.
Die großzügige Zufahrt zur Doppelgarage schafft schon bei der Auffahrt auf das Grundstück ein heimeliges "ZuhauseGefühl".
Der Garten besteht aus Nutzgarten und Ziergarten, bei seiner Größe trotzdem "leicht zu verteidigen", also zu pflegen. Alles durchdacht...Selbstversorgung aus dem eigenen Garten ist hier in klassischer Form möglich.

Praktische Garagenanbauten bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Haus und Hof.

Auch ein großer Holz- Hack und Lagerplatz für Kaminholz befindet sich auf dem Grundstück. Dies

Sonstiges

Haus 2.- Rechte Doppelhaushalte Nord/Ost/Süd.
Bereits der separate Eingangsbereich ist sehr modern gestaltet. Im Haus befinden sich generell helle Farben mit kräftigen und dezenten Aspekten an Wänden und Decken, die Böden sind mit modernen hellen Fliesen verlegt.

Die gesamte Haushälfte strahlt ein besonders exklusives Wohnflair aus.

Die Treppe ins 1.OG ist ein geschaffenes Kunstwerk, transparent am Steg befestigte Holzstufen führen nach oben.

Im Erdgeschoss mit ca. 69 qm Wfl. geht es nach links in die witzig gestaltete Küche mit moderner heller EBK und kleinem Essplatz.
Dahinter liegt die angrenzende Speisekammer, wie praktisch.
In der Verlängerung des rechten Flurbereiches ist ein super modernes Tageslichtvollbad mit großer exklusiver Eckbadewanne.
Linksseitig des Hausflures geht es zum Esszimmer in Südlage. Hier ist ein großer, gemütlicher Essplatz entstanden.
Mit einem Raumteiler ist der angrenzende Wohnbereich mit einer großen Wohnlandschaft super gemütlich geteilt.

Der Flurbereich im EG ist wunderbar groß und so lassen sich Garderobe, Schuhschrank und einige Möbel sinnvoll und praktisch platzieren.

Schon beim Aufgang ins 1.OG mit ges. ca. 50 qm Wfl. werden Sie mit Veluxfenster-Tageslicht empfangen, eine gemütlich eingerichtete Flurecke bietet Platz zum entspannten Verweilen.
Das 19 qm riesige Schlafzimmer nach Süden hat ein angrenzendes, begehbares Schrankzimmer, Luxus pur.
Dem Flur gegenüber befinden sich zwei weitere gemütliche Dachzimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden.
Das Tageslicht-Duschbad im OG ist super praktisch auf dieser Etage und auch wieder ein echter Hingucker.

Hier haben die Bewohner dieses Hauses ein exklusives Einrichtungsflair bewiesen und ein sehr wohnliches Zuhause geschaffen.

Aber sehen Sie selbst....unbeschreiblich!
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Dieses Angebot umfasst den Kauf des gesamten Doppelhauses mit 2 Wohneinheiten. Beide WE sind wirtschaftlich getrennt und separat abzurechnen.

Eine Doppel

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Ort
23942 Dassow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot