Dassendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EXKLUSIVES Einfamilienhaus-ANWESEN in... (21521 Dassendorf)

EXKLUSIVES Einfamilienhaus-ANWESEN in traumhafter Wohnlage

Preis: 560.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundstückseinfahrt
Vorderansicht
Seitenansicht
Ausblick in den Garten
Eingangsbereich
Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
Küche
Bad...
...mit Dusche und Wanne
Sauna
Whirlpool
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Gartenhaus
Gartenteich
ImmobilienCenter Süd
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Bezug
01.01.2016
Referenznummer
451-3537
Zimmer
8
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 296,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28TEG4E
Grundstücksfl.
ca. 2.796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Herr Sascha Jaath
Am Markt 4-5
23909 Ratzeburg
Telefon: 0 45 41 / 88 18 12 80
Telefax: 0 45 41 / 88 18 12 89

Lage

Dassendorf ist ein beliebter Wohnort östlich von Hamburg, im schönen Herzogtum Lauenburg gelegen. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll und grenzt direkt an den Sachsenwald. Nicht nur wegen seiner guten Infrastruktur ist Dassendorf besonders bei Familien beliebt. Grundschule, 2 Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich in Reinbek, Wentorf oder Hamburg-Bergedorf.
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Dassendorfer Waldsiedlung. Das Grundstück grenzt direkt an den Sachsenwald.

Ausstattung

Kachelofen, Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, etc.
- Umfangreich modernisiert zwischen 2005 - 2014
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Parkähnliche Gartenanlage am Waldrand
- Doppelcarport mit Abstellraum

Objekt

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 in massiver Bauweise erstellt und 1980 um einen Anbau erweitert. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1988 wohnlich ausgebaut. 2005 ist das Dach (inklusive der Isolierung) erneuert worden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2008 und die Warmwasserversorgung erfolgt u. a. über die Solaranlage (ebenfalls aus 2008). Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst. Im Erdgeschoss wurden 2011sämtliche Fensterscheiben erneuert. Im Jahre 2009 wurde das Mauerwerk gedämmt (Luftschicht mit Isolierschaum aufgefüllt).
Im Erdgeschoss (ca. 214 m²) stehen der Eingangsbereich mit Garderobe (mit Granitfliesen ausgelegt), das Gäste-WC, der großzügige Essbereich, der Wohnbereich mit hochwertigem Granit-Kamin, die große Küche (Einbauten aus Kirschbaumholz) mit separatem Kühlraum, das helle Vollbad, drei Schlafzimmer und der Wellnessbereich zur Verfügung. Der Eingangsbereich, die Küche und der Wohnbereich sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, z. B. die große Schrankwand im Wohnzimmer wurde aus schottischer Eibe gefertigt.
Der Wellnessbereich bietet Ihnen die Sauna, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, einen Ruheraum mit Kachelofen und den Whirlpool. Im Anschluss an die Wellnesszone steht Ihnen noch ein gekühlter Weinraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss (ca. 82 m²) verfügt über drei Schlafzimmer und es es gibt zwei Treppenaufgänge. Vor den Erkerfenstern wurden im Jahre 2006 elektrische Rollläden nachgerüstet. In beiden Wohngeschossen wurden 2014 die Decken und Wände weiß gestrichen.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 296 m².
Das ca. 2.796 m² Grundstück ist parkähnlich mit einer großen Rasenfläche, einem Teich und im hinteren Bereich mit altem Baumbestand angelegt. Ein praktisches Holzgartenhaus ist natürlich auch noch da. Die große Südwest-Terrasse wurde 2008 mit einer neuen Markise ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein eigener Brunnen (inkl. Pumpe), somit ist auch die Bewässerung des Gartens sichergestellt.
Ihre PKWs finden im Doppelcarport mit angrenzendem Werkstattraum platz.
Im Vorgarten empfängt Sie ein Wasserspiel mit einem versteinerten Baumstamm. Der Baumstamm soll ca. 5.000 Jahre alt sein und stammt aus Korea.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Traum-Immobilie.

Sonstiges

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
21521 Dassendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot