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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ladenfläche im Fasaneriezentrum zu... (64289 Darmstadt / Kranichstein)

Ladenfläche im Fasaneriezentrum zu verkaufen

Preis: 58.500,00 €

Geschäft Ansicht 
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www.foerster-immobilien.de
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
100170.274
Preis/m²
1.539,47 €
Baujahr
1980
Verkaufsfläche
ca. 38,00 m²
Online-ID
2BRFA47
Kontaktdaten des Inserenten
förster-immobilien GmbH
Roßdörfer Straße 17
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/13960
Telefax: 06151/139620

Lage

Der Laden liegt in der Einkaufspassage im Fasaneriezentrum in Darmstadt-Kranichstein.

Objekt

Kleiner ebenerdiger Laden der derzeit als Backshop bzw. Steinofenbäckerei genutzt wird.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Der Laden ist sowohl zur Nutzung durch den Käufer wie auch zur Vermietung geeignet. Derzeit ist der Laden für 450,--€ kalt + 150,--€ Nebenkostenvorauszahlung = 600,--€ warm, vermietet. So erzielen Sie bereits eine Verzinsung für Ihr eingesetztes Kapital von ca. 9 %.

Stichworte

Nutzfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 38,00 m²

Preise

Nettorendite Ist in %: 9.23
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5400

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
64289 Darmstadt / Kranichstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot