Darmstadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Wohn-Gewerbeobjekt Darmstadt (64285 Darmstadt)

Wohn-Gewerbeobjekt Darmstadt

Preis: 1.200.000,00 €

Ansicht1 
Ansicht1
Ansicht2
Ansicht3
Ansicht4
Ansicht5
   
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
7101700a
Zimmer
3
Baujahr
2008
Fläche
ca. 680,00 m²
Online-ID
2BW8H4X
Grundstücksfl.
ca. 1.699,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt
Telefon: 06151/3082510
Telefax: 06151/3082525

Ausstattung

Vorderhaus:

Fußböden: Steinzeug und Marmor
Heizung: Zentralheizung mit Stromtherme als Fußbodenheizung ausgelegt
Fenster: 3-fach Verglasung, Alu grau
Bäder: Tageslichtbäder

Werkstattgebäude:

Heizung: Öl-Heizungsgebläse

Objekt

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Grundstück in einem Mischgebiet. Ob weitere Wohnbebauung auf dem Grundstück möglich ist, wird zurzeit beim Bauamt geprüft. Der derzeitige Gebäudezustand ist im vorderen Bereich erstklassig, im hinteren Bereich gut erhalten, aber teilweise erneuerungsbedürftig. Auf dem Hof befinden sich große Lagerflächen sowie Parkplätze.

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

Vorderhaus: Baujahr 2008

EG: Werkstatt- und Atelierräume, 2 WC, 1 Duschbad, 1 Abstellraum, Raumhöhe ca. 2,90m (ca. 140m² Nutzfläche)
1.OG: Werkstatt- und Atelierräume, 3 Duschbäder mit WC, Raumhöhe ca. 2,70m (ca. 140m² Nutzfläche)
2.OG: 1 großer Wohnraum, 1 großes Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, 2 große Dachterrassen, 1 Heizungsraum

Werkstattgebäude: Baujahr ca. 1970

Aufgeteilt in Einzelateliers. Die Nutzfläche liegt bei ca. 400m², die Raumhöhe bei ca. 5,50m Raumhöhe

MIETSITUATION:

In der hinteren Halle wird das rechte Drittel zurzeit vom Eigentümer selbstgenutzt, ebenso das darüberliegende Büro sowie der gesamte Hofbereich. Die restlichen Atelierräume sowie die Wohnung sind vermietet.

MIETEINNAHMEN:

€ 65.000,--/p.A. bei Vollvermietung des Gesamtobjektes

Stichworte

Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Marmorboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
64285 Darmstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot