Dannenfels
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus + FRÜHERES GASTHAUS JAGDHAUS MIT... (67814 Dannenfels)

+ FRÜHERES GASTHAUS JAGDHAUS MIT TANZSAAL UND BIERGARTEN +

Preis: 199.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Gebäuderückseite
Naturkulisse im Garten
Biergartenbereich
Gartenbereich mit Fernblick
Gastraum/Wirtschaft/Ausschank
Gastraum Blick Richtung Saal
Saal mit Bühne
große Fenster u. Podestbereich
hinter der Bühne
Büro Richtung Garten
die ausgestattete Küche
Fenster zum Wirtschaftshof hin
Nebengebäude
Lager im Nebenhaus
Kühlraum
Sanitäreinrichtungen
Raucherhof vor den WC-Anlagen
Fahrschule ehem. Metzgerei
ehemals Metzgereiverkauf
Flur der Gästezimmer im OG
Auswahl an Gästezimmern
großes Dusch- u. Wannenbad
Wohnz. in der Wohnung im OG
BadezimmerWohnung OG
Lagerräume Keller/Souterrain
Gebäudekomplex u. Garten
Garage, Keller, Heizung?
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
02161013DA
Zimmer
12
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2B9YU4W
Grundstücksfl.
ca. 1.491,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Drexler Immobilien GbR
Frau Isabo Drexler
Mainzer Str. 8a
67307 Göllheim
Telefon: 06351 - 99 99 150
Telefax: 06351 - 99 99 149

Lage

Dannenfels ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Das für die Höhenlage relativ milde Klima, verbunden mit der reizvollen Natur macht den Ort bereits seit Jahrhunderten zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsziel für Einheimische, Städter und Touristen.
Die Ortschaft befindet sich inmitten eines Erholungsgebietes, umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und Auen mit herrlichen Ausblicken über die sanfte Hügellandschaft dieser bezaubernden Region bis hin zum Odenwald. Die Waldrandlage ist idealer Ausgangspunkt für sportlich Aktive, die es in die Natur zieht.
Die Städte Kirchheimbolanden und Rockenhausen liegen ca. 10 Autominuten entfernt. Kaiserslautern ist in ca. 25 Minuten und Mainz in ca. 35 Minuten über die Autobahn 63 zu erreichen. Die Autobahnauffahrt selbst erreicht man in ca. 5 Fahrtminuten. Autobahnanbindung A-6 (Saarbrücken-Ludwigshafen/Mannheim) ist in 20 Fahrtminuten erreichbar. Kirchheimbolanden, als Kreisstadt verfügt über eine vollumfängliche Infrastruktur: Kreiskrankenhaus, Kindergärten, Grundschule, Nordpfalzgymnasium, Realschule Plus, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Polizei, Hallenbad, Fitnessstudio, Sportanlagen, Kreisverwaltung, Gastronomie, Hotels, Sparkasse, Volksbank, Sparda Bank, Tankstellen, Autohäuser etc. Rockenhausen wiederum liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach und ist über die B 48 (Bingen - Bad Bergzabern), an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof verfügt über Zugverbindungen nach Bingen und Kaiserslautern.

Ausstattung

Massive Bausubstanz aus Bruchstein-, Ziegelmauerwerk und vereinzelten Holzfachwerk- und Ziegeltrennwänden. Baujahre waren 1903, 1920, 1960. Dachkonstruktion ist ein Satteldach mit Pfettendachstuhlausführung, welches unter Umständen noch ausgebaut werden kann. Die Dacheindeckung inkl. Kamineinfassung, Wandanschlüssen, Fallrohren und Unterspannbahn wurden umfangreich für knapp 50.000,-EUR erneuert. Der verwendetete Dachziegel E 32 gilt als Alleskönner für das vollkeramische Dach. Millionenfach bewährt, gewährleistet er eine hohe Sicherheit durch die tiefe Verfalzung und ist fein in Struktur und Oberfläche.
+Parkfläche mit Asphaltdecke vor Gebäude
+umfangreiche Lagerräume und zwei Garagen vorhanden, massive Preußische Kappendecken mit Stahlschienen
+Gartengelände/Biergarten mit altem Baumbestand in reizvoller Naturkulisse für ca. 80 Personen. Die umfangreichen Sanitäranlagen sind auch vom Biergarten aus besonders gut erreichbar.
+Eingangstreppe in Beton/Bruchstein, Stahlgeländer
+Zweischeiben-lsoglasfenster in Kunststoff weiß, Marmorfensterbänke
+schwimmender Estrich mit unterschiedlichen Belägen
+Geschoßtreppen in Massivholz m. Teppichbelag; Edelholzfurniertüren
+mineralischer Grundputz mit Reibeputz u. gestrichen, alle Wandflächen verputzt, teils tapeziert, Rauputz, Holzvertäfelungen
+Öl-Zentralheizungsanlage Fa. Buderus (64Kw) mit Außentemperaturfühler, Thyssen-Ölbrenner, Stahltank 5.200 Liter Fassungsvermögen
+Wirtschaft/Gastraum mit Theke
+gut ausgestattete Küche mit Edelstahl-Kompaktanlage, Fritteuse, Kochplatten, Pizzaofen, Backofen, Tellerwärmer etc.

Objekt

Die Umgebung wird durch Fremdenverkehr und Tagesausflügler recht gut frequentiert. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz (www.dannenfels.de/index.php/wandern) und Angebote des Pfälzerwaldvereins bieten zusätzliche Nutzungsaussichten. Zu dem Gebäudeensemble gehören das Wohn- und Gasthaus mit entsprechend repräsentativer Fassade und dem charakteristischen Treppenaufgang. Die Anbauten mit dem Saalgebäude und die Nebengebäude, bestehend aus Kühlhaus und Toilettentrakt, stellen eine wirtschaftliche Einheit dar. Westlich hinter dem Gebäude befindet sich der Biergarten, welcher durch den imposanten Baumbestand eine ansprechende Kulisse bietet. Sowohl die Küche, als auch der Toilettentrakt sind über die Treppe gut zu erreichen. Das Ausflugslokal wäre auch für Biker eine willkommene Anlaufstelle. Das Keschde-Theater, wie Sie es im großen Saal sehen, wurde für Aufführungen genutzt, insbesondere im Oktober anlässlich der jährlichen Keschde-Kerb in Dannenfels (www.dannenfels.de/index.php/keschdekerb). Die Bühne eignet sich selbstverständlich auch für anderweitige Events, wie Comedy, Lesungen, Musikveranstaltungen und ist bei Hochzeiten, Jubiläen, Ehrungen, Geburtstagen etc. ein willkommener Schauplatz für Ansprachen und Hochzeitsspiele. Im Obergeschoss sind neben einer 2-Zimmerwohnung fünf Gästezimmer, jeweils mit Waschbecken, vorhanden und ein getrenntes WC, sowie ein weiteres vollausgestattetes Tageslicht-Bad. In Bezug auf die Internetverbindung können Sie in Dannenfels den Anbieter Inexio/Quix in Anspruch nehmen. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Glaserfasernetz: (www.myquix.de) Die Anfrage bei Inexio ergab die folgenden Maximalwerte: bis zu 100.000 kbit/s Download und bis zu 10 Mbit/s Upstream.

Sonstiges

Der Donnersbergkreis - ein Paradies für Wanderer und Radfahrer
Die Donnersberger Landschaft bildet mit ihren Wäldern, Wiesen und Weinbergen ein ideales Revier für Erholungssuchende und Freizeitsportler. Der Donnersberg ist mit seinen 687 Metern die höchste Erhebung der Pfalz und ein beliebtes Ziel für Wanderer: Markierte Wege führen geradewegs hinauf. Unterwegs bieten sich spektakuläre Ausblicke auf die grandiose Landschaft. Das unmittelbar zu Füßen des Donnersbergs liegende Land besteht aus weit auslaufenden Tälern, wildromantischen Wäldern, Hügeln und Weiten voller wogender Getreidefelder und Wiesen. Wer mag, kann sich auch einer geführten Wanderung auf den Gipfel anschließen. Das Hauptplateau des Donnersbergs wird von einem 8,5 Kilometer langen Ringwall umzogen, den Resten einer spätkeltischen Stadtanlage, die heute zu den größten frühstädtischen Siedlungsflächen Mitteleuropas zählt. Ein besonderes Erlebnis für Wanderer ist auch der Pfälzer Höhenweg von Winnweiler bis Wolfstein. Auf einer Strecke von 110 Kilometern lassen sich zahlreiche fantastische Ausblicke entdecken. Quelle: www.donnersberg.de
Weitere interessante Links:
www.dannenfels.de
www.donnersberg-touristik.de
www.wandermenue-pfalz.de/de/pfaelzer-hoehenweg/

Hinweis: Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass Drexler Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
67814 Dannenfels
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot