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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ferienwohnanlage mit fünf Wohnungen auf... (23747 Dahme)

Ferienwohnanlage mit fünf Wohnungen auf eigenem Grundstück im Ostseebad Dahme!

Preis: 699.000,00 €

Südansicht, WE 4 und Eignerwohnung WE 5 
Südansicht, WE 4 und Eignerwohnung WE 5
Südansicht, Hauseingang und WE 1 + 2
Hauseingang
Eingangsbereich
Wohnraum WE 5 -Eignerwohnung-
Wohnen und Terrasse WE 5
Küche WE 5
Schlafraum WE 5
Duschbad WE 5
Duschbad WE 5
Wohn- Schlafraum WE 4 -Studio-
Kochnische, Essecke WE 4
Bad WE 4
Wohnaum, Essecke WE 3
Essecke, Kochnische WE 3
Schlafraum WE 3
Wannen- und Duschbad WE 3
Wohnraum mit Essecke WE 2
Essecke, Kochnische WE 2
Schlafraum WE 2
Schlafraum WE 2
Wohnen und Essen WE 1
Schlafraum WE 1
Küche WE 1
Bad WE 1
Grundriss- EG
Grundriss- OG
Grundriss- KG
   
   
Käuferprovision
6.85 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1522
Zimmer
12
Baujahr
1964
Fläche
ca. 503,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A3YT4G
Grundstücksfl.
ca. 865,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulze-Immobilien e.K.
Bernd Reimers
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Telefon: 04562-266660
Telefax: 04562-266655

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50000.0
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Zentral aber sehr ruhig gelegen im Ostseebad Dahme, kurze Wege zu den Versorgern des täglichen Bedarfs wie Bäckerei ca. 150,00 m, Supermarkt ca. 200,00 m und den Restaurants, zum Strand sind es nur 500,00 m.
 
Ausführliche Informationen bitte über unser Büro anfordern!

Ausstattung

Das Haupthaus dieser Ferienwohnanlage wurde 1964 errichtet. Weitere Anbauten erfolgten 1974 und 1986. 1989 erfolgte der Dachausbau mit den Loggien. Das gesamte Gebäude macht einen hervorragenden Eindruck. Alle Fenster haben 3-fach- Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen, im Erdgeschoss mit elektrisch betriebenen Aussenjrolladen. Die Küche der Eigner- Wohnung verfügt über exklusive Einbaumöbel und Geräte z.B. einen AEG-Dampfgarer, Ceranfeld mit Touchscreen, Kühl-/Gefrierkombination etc. Die Beheizung des Hauses wird im Dachgeschoss durch einige Elektroheizungen ergänzt. Diverse hochwertige Fliesenarbeiten und Beleuchtungseinrichtungen sowie das gepflegte Mobiliar der Apartments hinterlassen einen behaglichen Eindruck. Das gepflegte 865 qm grosse parkähnliche Grundstück ist sehr schön angelegt mit hochwertiger Bepflanzung und 5 Pkw-Stellplätzen und einer Garage. Das Garagentor verfügt über einen Elektroantrieb mit Funkfernbedienung.
Viele weitere Besonderheiten können sie gerne bei einem Besichtigungstermin in Augenschein nehmen.

Objekt

Diese Immobilie wurde im Frühsommer 2016 fast total überarbeitet und renoviert. Aus einer Frühstückspension mit Zimmervermietung wurde ein Haus mit 5 Ferienwohnungen oder einer Eignerwohnung und 4 Apartments. Grösstenteils neue Küchen und Bäder, im Erdgeschoss neue elektrisch bedienbare Aussenrolladen, Aussenwände neu gedämmt und verputzt. Ein Garagenplatz und 5 freie Stellplätze, ein abschliessbares Häuschen im Garten für Fahrräder.
.Ein ausfürliches Exposé bitte über unser Büro anfordern!

Sonstiges

Auf Grund der ruhigen Lage und der gepflegten Ausstattung des Objektes wurden die Zimmer bis 2015 erfolgreich an Feriengäste vermietet. Jahresmieteinnahmen lagen bei ca. 40.000,- €. Der Gästebestand kann nach Absprache bei Übergabe übernommen werden. Das Mobiliar von den vier Apartments ist im Kaufpreis enthalten. Die Vermietung der Ferienwohnungen hat Mitte Juni 2016 begonnen, einer voläufige Einschätzung nach, werden die Einnahmen der Zimmervermietung aus den vergangenen Jahren um einiges übertroffen werden.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter

Stichworte

Nutzfläche: 115,00 m², Wohnfläche: 388,00 m², Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro, Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
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Ort
23747 Dahme
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot