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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lager (21368 Dahlenburg)

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lager

Preis: 225.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-900000975
Zimmer
12
Preis/m²
625,00 €
Baujahr
1955
Fläche
ca. 460,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29BQ249
Grundstücksfl.
ca. 1.076,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VB Finanzservice GmbH
Herr Karsten Remer
Am Ochsenmarkt 2
21335 Lüneburg
Telefon: +49 4131 285 285
Telefax: 04131/285286

Objekt

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Dahlenburg.

Die Historie des Mehrfamilienhauses hat ihren Ursprung in 1890. Bauliche Verbesserungen erfolgten in den Jahren 1955, 1963 und 1983.

Die Gesamtwohnfläche zur Größe von ca. 360 m² verteilt sich insgesamt auf sechs Wohneinheiten.

In dem Hauptgebäude sind jeweils 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss angeordnet. Das Dachgeschoss ist mit einer 2-Zimmer-Wohnung ausgestattet.

Die Flächen des in 1950 errichteten Büro- und Lagergebäudes werden aktuell als Werkstatt und Lager genutzt. Das Büro wurde zu einem 1-Zimmer-Appartment ausgebaut.

Auf dem Grundstück stehen ca. 8 Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohneinheiten sind fest vermietet. Der Lager- und Werkstattbereiche wird von dem Eigentümer selbst genutzt.

Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. EUR 20.740,--.

Hinweise aus dem Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudebaujahr: 1955/1963/1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauchskennwert: 223,1 kWh(m²a)

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung oder wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 360,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20740.0
8 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
21368 Dahlenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot