Dachsenhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels ***Schöner Landgasthof in seltener... (56340 Dachsenhausen)

***Schöner Landgasthof in seltener Aussichtslage am Waldrand***

Preis: 249.000,00 €

Eingangsansicht 
Eingangsansicht
Eingangsansicht
neue Eingangstreppe
Lage am Waldrand
Parkplatz
Zufahrt zum Anwesen
Blick durch den Garten
Gartenimpression
Gartenteich
Parkplatzansicht
Terrasse
Eingangsbereich
Blick durch den Gastraum
Blick zur Theke
Thekenbereich
Kaminofen im Gastraum
Gastronomieküche
Fremdenzimmer Dachgeschoss
Duschbad im Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Bad im Fremdenzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist von Käufer zu entrichten. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
24-436
Baujahr
1971
Gastrofläche
ca. 167,00 m²
Online-ID
2BPAM4V
Kontaktdaten des Inserenten
Zimmermann Immobilien
Herr Steffen Zimmermann
Hoster 2
56355 Nastätten
Telefon: 06772-96 95 94 0
Telefax: 06772-96 95 94 1

Lage

Dieser Landgasthof befindet sich in Alleinlage direkt am Waldrand.
Der Gastraum, die Außenterrasse sowie Balkone der Fremdenzimmer sind zur schönen Aussicht über die Mittelrheinlandschaft hin ausgerichtet.
Ruhige Erholungslage, gute Zufahrtsmöglichkeit.

Dachsenhausen ist eine ca. 1.000 Einwohner zählende Ortsgemeinde auf der Höhe über dem Unesco-Welterbe Mittelrheintal.

Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ca. 20 Pkw-Minuten (20 km) von Koblenz entfernt.

Ausstattung

- ca. 100 Innen-Sitzplätze
- ca. 50 Außensitzplätze
- 7 Fremdenzimmer mit Duschbad, tlw. mit Balkon
- gemütlicher Kachelkamin im Gastraum
- Inventar und Gastroküche im Kaufpreis enthalten
- gepflegte Toilettenanlagen
- Ölzentralheizung

Objekt

Dieses Anwesen fasziniert durch seine wunderschöne Alleinlage: am Waldrand gelegen mit Blick auf Wiesen und Felder sowie die Hügellandschaft des Mittelrheintals.

Bei Dachsenhausen, auf der Höhe des Mittelrheins, unweit von Koblenz, befindet sich dieses selten zu findende, interessante Gastronomieanwesen auf einem 4.163 m² großen Grundstück:

Im Jahr 1970 erbaut, angebaut und regelmäßig gepflegt sowie modernisiert und instandgehalten, präsentiert sich dieser Gasthof in tollem Zustand.
Als Ausflugslokal bekannt und gut besucht, bietet das Anwesen eine gute Geschäftsbasis.
Die Fremdenzimmer sind eine weitere, gute Einnahmemöglichkeit.

Erdgeschoss: großer Gastraum mit gemütlichem Kachelkamin und Thekenbereich mit ca. 100 Sitzplätzen, Außenterrasse mit toller Aussichtslage für ca. 50 Sitzplätzen, Gastronomieküche und Büro

Obergeschoss: 5 Fremdenzimmer, jeweils mit Toilette und Dusche

Dachgeschoss: z.Zt. ein Fremdenzimmer mit Bad sowie Betreiberwohnung; lässt sich auch komplett als Wohnung für den Betreiber nutzen (dann rd. 75 m² Wfl.)

Kellergeschoss: Gasttoiletten und Lagerräume, Garage

Ein großer Parkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.

Der traumhaft schön angelegte Garten präsentiert sich natürlich, mit hohen Bäumen, direkt angrenzend an den Waldrand.
Inmitten ist ein Gartenteich mit Springbrunnen angelegt.

Das Anwesen eignet sich wegen seiner schönen Lage z. B. ideal zur Nutzung als Ausflugslokal, Landgasthof oder Seminarhaus.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an: 0 67 72 - 96 95 94 0

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn eG.

Willkommen zuhause - Zimmermann Immobilien

Stichworte

Lagerfläche: 52,90 m², Nutzfläche: 327,00 m², Gesamtfläche: 4163,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
56340 Dachsenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot