Dachau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Wohnen auf Zeit Wohnung Exklusives, vollausgestattetes Penthouse... (85221 Dachau)

Exklusives, vollausgestattetes Penthouse in kleiner Wohngemeinschaft, Lift bis in die Wohnung

Preis:

Offener Eis-/Küchenbereich 
Offener Eis-/Küchenbereich
Wohnküche
Küchentheke
Blick aus dem Essbereich zur Terrasse
Blick auf Terrasse - Lounge-Ecke
Drehbarer Kamin / Wohnbereich
Wohnbereich
Offener Wohn-/Essbereich
Bild 22
Bild 21
Diele - Gang zum Privatbereich, Zugang Lift
Gästezimmer
Gäste-WC
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 3
Badezimmer Bild 4
Ankleidezimmer
Terrasse vor dem Schlafzimmer
Ansicht Haus von Gartenseite - Penthouse
Ansicht von Garageneinfahrt
Ansicht Hauszugang
Grundriss
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezugsfrei
ab sofort
Geschoss
2
Mindestmietzeit
keine Angabe
Zimmer
3,5
Kaution
3 MM
Baujahr
2010
Maximum Personen
keine Angabe
Warmmiete
3.150,00 € pro Monat (inkl. Nebenkosten)
Wohnfläche
ca. 146,00 m² (möbliert)
Stellplätze
1
Online-ID
2BNQS4R
Kontaktdaten des Inserenten
Telefon: 017652549715

Objektbeschreibung

Das Penthouse befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche mit nur je 2 Wohnungen im 1. Stock und EG darunter. Die gesamte Wohngemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Hauseingang befindet sich in einer Sackgasse, gegenüber von einem Gymnasium.

Der Aufzug geht von der Tiefgarage, in der sich zwei sehr geräumige, zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden, direkt in die Wohnung. Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten, der zweite könnte zusätzlich angemietet werden (50 Euro / Monat).

Das Penthouse ist in der Grundrissgestaltung optimal durchdacht und trennt den eher öffentlichen Bereich von dem privaten Bereich. Dieser öffnet sich durch einen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank in das Schlafzimmer mit Sonnenterrasse und in das große Bad mit einem weiteren Abstellraum führt.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangt man in den offenen Diele-, Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Holz-Kaminofen. Durch das Pultdach wird an der südlichen Fensterfront eine Raumhöhe von ca. 3m erreicht, die den Raum mit Licht durchflutet.

Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte südliche Hausbreite und ist vor dem Essbereich überdacht. Dies ermöglicht es, auch bei schlechteren Witterungsverhältnissen im Freien zu Essen oder in der Lounge-Ecke zu verweilen.

Ein wahlweise Arbeits- oder Gästezimmer, ggfls auch als Kinderzimmer zu nutzen, sowie ein Gäste-WC befinden sich im Norden des offenen Bereiches.

Die hauswirtschaftlichen Notwendigkeiten befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Details:
130 qm reine Wohnfläche
32 qm Terrasse
1 Tiefgaragenstellplatz (+1 gegen Aufpreis)
1 Schlafzimmer
1 Ankleideraum
1 großes Bad
1 Gäste- bzw. Arbeitszimmer
1 Gäste-WC
3 Abstellräume
Lift in die Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nur ca. 350m / 4 Minuten von der S-Bahn Station Dachau entfernt. Die Linie S2 fährt von und nach Dachau im 20-Minuten-Takt und bietet somit eine hervorragende Einbindung in das MVV Netz München. Zusätzlich fährt am Dachauer Bahnhof die Deutsche Bahn mit Regionalverbindungen u.a. nach Ingolstadt und Nürnberg, aber auch zum Hauptbahnhof München, diesen erreicht man nach nur 13 Minuten Fahrzeit.

Auch mit dem Auto ist man von Dachau schnell an den Autobahn A8, A99 und A92 und damit u.a. in München, Augsburg und am Flughafen.

Dachau hat als große Kreisstadt nordwestlich von München selbst viel zu bieten. Sie ist mit ca. 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland und verfügt über alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, ein großes Kreiskrankenhaus,.....
Viele Sehenswürdigkeiten, kulturelle aber auch sportliche Veranstaltung sowie eine wunderschöne Altstadt erfreuen nicht nur die Dachauer.
Sehr beliebt ist das am Schlossberg liegende Schloss mit herrlichem Weitblick, das Dachauer Volksfest im August die vielen Straßen- und Kneipenveranstaltungen, klassische Konzerte im Schloss, aber auch der Christkindlmarkt mit Livemusik vor herrlicher Kulisse.
Und sollte das Angebot nicht reichen, so ist München so nah.

Raumaufteilung

Alle Räume und die Terrasse sind hochwertig vollmöbliert und -ausgestattet. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Im offenen Diele-, Wohn-, Essbereich befinden sich großformatige Fliesen, die Schlafräume und Ankleide haben hochwertiges, geöltes Parkett. Das Bad und Gäste-WC sind am Boden und Wandteilen anthrazitfarben gefliest, die Hauptflächen haben hochwertigen mineralischen Steinputz.

Alle Räume haben eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.

Im Wohnbereich befindet sich ein - in die Wand eingebauter - Fernseher (Kabelfernsehen) sowie ein Surround-System. High-Speed WLAN ist ebenfalls vorhanden (nach Absprache).
Die Couch und Essgruppe sind in hellem Leder und Nussbaumholz.

Der Holzkamin ist schwenkbar um das Glasfenster nach Bedarf auszurichten.

Die luxuriöse, offene, voll ausgestattete Wohnküche mit einer amerikanischen Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem großen, in die Theke zum Wohnraum integrierten Induktionskochfeld lädt zum verweilen an den Barhockern ein. Die Theke und Arbeitsplatten sind aus Stein (Nero Assoluto).
Die Einbauküche ist komplett mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfannen und allen weiteren notwendigen Küchenutensilien bestückt.

Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (180 x 200 cm) und im Gästezimmer ein Schlafsofa (Liegefläche 140 x 200 cm). Bei Bedarf kann im Wohnzimmer die Ledercouch ausgezogen werden und bietet 1-2 weiteren Gästen eine Übernachtungsmöglichkeit.

Es stehen ausreichend Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung.

Das Badezimmer ist sehr geräumig und ist mit WC und BD, Doppelwaschbecken, erhöhter Badewanne, beheizter Sitzbank, sowie einer begehbaren, bodengleichen, offenen Dusche ausgestattet. Das Bad ist sehr hell und bietet über eine automatische Dachluke und ein Fenster viel Tageslicht, sowie die Möglichkeit ausreichend zu lüften. Getrennt schaltbare, gedimmte Deckenstrahler bieten stimmungsvolle bis taghelle Beleuchtung. Am Bad befindet sich eine weitere Abstellkammer.

Die Dachterrasse hat im überdachten Bereich einen Essgruppe mit einem Tisch aus Edelstahl mit Steinplatte sowie gegenüberliegend eine Lounge-Ecke. Es besteht die Möglichkeit, über einen ausziehbaren Sichtschutz und ggfls. einen Heizpilz den Außenbereich wetterunabhängiger zu gestalten.
Vor dem Schlafzimmer befindet sich die Sonnenterrasse mit 2 Edelstahlliegen. Ein Außenwasseranschluss sowie Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden.

An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollos.

Neben einer (Speise-)Kammer, steht eine Wasch-/Putzkammer mit notwendigen Reinigungsutensilien sowie Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Mit 3 Abstellräumen, 2 großen Einbauschränken (in Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer) sowie dem Ankleidezimmer bietet die Wohnung sehr viel Stauraum.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Sonstiges

Vermietung nach Absprache: 6 - 36 Monate.
Endreinigung wird nach Aufwand abgerechnet.

Ausstattung

  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 60
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Landsberger Str. 2d
Ort
85221 Dachau
Anzeigentyp
Privatangebot