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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Nur noch 1 Reihenendhaus frei * ruhiger... (85221 Dachau)

Nur noch 1 Reihenendhaus frei * ruhiger Garten * S-Bahn + Geschäfte fußläufig

Preis: 735.400,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
CSC-171
Geschosse
3
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BTSY4Y
Grundstücksfl.
ca. 227,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matthias Wand Massivhaus GmbH
Herr Jens Vollrath
Anger 23
99084 Erfurt
Telefon: 08131/ 333857
Mobil: 0173/ 3851431

Objektbeschreibung

Sie möchten zentral, in einer gewachsenen, grünen und charmanten Gegend von Dachau wohnen?

Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!

Wir bieten Ihnen im Rahmen unseres Neubau-Projektes in Kooperation von Wohneigentum-online.de und Matthias Wand Massivhaus GmbH ein wunderschönes Niedrigenergie-Reihenendhaus im 3-Spänner.

Alle Grundstücksparzellen sind real geteilt und verfügen über einen ruhigen und sonnigen Süd-West-Garten.

Schnell ein paar Einkäufe erledigen oder die Kinder zur Schule bringen?

Egal ob S-Bahn / Bahnhof, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Tankstellen, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles ist hier im fußläufigen 15-Minuten-Umkreis vorhanden!

Und mit wenigen Schritten erreichen Sie außerdem
folgende Bus-Linien:
702 Karlsfeld (S) – Dachau (S) – Berufsschule
703 Gaggers – Odelzhausen – Dachau (S)
705 Altomünster (A) – Kleinberghofen (A) – Erdweg (A) – Dachau (S)
706 (Schrobenhausen –) Hilgertshausen – Markt Indersdorf (A) – Dachau (S) – Karlsfeld
710 München-Moosach (S, U) – Karlsfeld – Dachau (S)

Ausstattung / Leistungen

Folgende Leistung bzw. Austattung ist u.a. im Kaufpreis enthalten:

* Niedrigenergiehaus EnEV 2016 (KFW 70)
* Massivbauweise (Stein auf Stein)
* ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
* Vollkeller aus wasserundurchlässigem Beton
* beheiztes Untergeschoss (inkl. 1 Hobby-/Gast-Raum)
* massive Buchenholztreppen
* 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Rollläden im gesamten Haus
* Putz- und Malerarbeiten außen und innen
* Parkett oder Fliesen wahlweise als Fußbodenbelag
* Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
* bodenebene Dusche im Bad
* Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* Hauseingangsüberdachung (Briefkasten und Klingel integriert)
* Terrassenabtrennung
* 15 qm Terrasse
* sämtliche Erdarbeiten
* Freizeit-Plus-Paket (Wir übernehmen alle Behördengänge!)
* Baugutachter von TÜV, DEKRA oder VQC
* Baufertigstellungsversicherung
* Baugewährleistungsversicherung
* Bauherrenhaftpflichtversicherung
* Feuerrohbauversicherung
* Baugrundgutachten
* Festpreisgarantie

Lage



Dachau ist eine Große Kreisstadt mit 45.000 Einwohnern im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis.
Die Stadt verfügt über eine hervorragender Infrastruktur, vielfältige Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist sie,
nordwestlich vor den Toren Münchens, äußerst günstig gelegen.

Im Süden Dachaus geht die Münchner Straße über in die Bundesstraße 304 nach München. Am Südrand des gesamten Stadtgebiets verläuft die Bundesstraße 471. Sie führt im Westen zur Bundesautobahn 8 (München – Stuttgart) und nach Fürstenfeldbruck, und im Osten zur Bundesautobahn 92 (Richtung Flughafen München und Deggendorf) und nach Oberschleißheim. Über die genannten Ausfallstraßen und Autobahnen besteht mittelbar Anschluss zum Autobahnring A99.

Dachau ist mit der S-Bahn-Linie S2 (Altomünster/Petershausen – München – Erding) an den MVV angeschlossen.
Des Weiteren bestehen Zugverbindungen nach Altomünster, Ingolstadt, Treuchtlingen, Nürnberg und zum Hauptbahnhof München.

In Dachau gibt es ein weitreichendes Spektrum an öffentlichen und privaten Schulen, bestehend aus vier Grundschulen, drei Hauptschulen (auch mit M-Zweig), einer Montessorischule (Grund- und Hauptschule),
einem sonderpädagogischen Förderzentrum, einer Realschule, zwei Gymnasien (Josef-Effner-Gymnasium Dachau und Ignaz-Taschner-Gymnasium Dachau), der staatlich anerkannten Wirtschaftsschule Scheibner e.V., einer Berufsschule sowie einer griechischen Schule.
Es gibt zudem ein breites Angebot in der Erwachsenenbildung. Diese wird hauptsächlich von der städtischen Volkshochschule Dachau und dem
katholischen Dachauer Forum getragen.

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, das erschlossene Grundstük sowie s ä m t l i c h e Baunebenkosten!
zzgl. Makler, Notar, Grunderwerbsteuer

(Das Haus ist ein Projektierungsbeispiel. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: projektiert
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Ort
85221 Dachau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot