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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neubau - REH in Dachau-Süd (85221 Dachau)

Neubau - REH in Dachau-Süd

Preis: 799.000,00 €

Süd-Ost-Ansicht 
Süd-Ost-Ansicht
Lageplan
Lageplan
Nord-Ost-Ansicht
Nord-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Innen: Massivhaus 7.000,00 € inkl. MWSt.
Referenznummer
2902
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 128,70 m²
Online-ID
2B8VB4Y
Grundstücksfl.
ca. 238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Weigel Mohmand
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Telefon: (08131) 45 45 28
Telefax: (08131) 66 65 65 5

Lage

* Beste Wohnlage Dachau - Süd - Himmelreichweg
* Kindergärten und alle Schulen in der großen Kreisstadt Dachau
* Geheimtipp: Stadtweiher/Badeweiher in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
* alle Einkaufsmöglichkeiten (Münchner Straße, Altstadt und Gewerbegebiet Dachau)
* beste öffentliche Verkehrsanbindung über Bus/SBahn MVV/S2
* sehr gute Autobahnanbindung zur A8/92/99/B471

Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter.
Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt.
Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und Läden befinden sich in Umgebung

Dachau hat jedem etwas zu bieten!

Ausstattung

- ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Rolläden
- Kunststofffenster aus 5 Mehrkammerprofilen mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- farbige Fenster
- Vordach über Hauseingang
- Gas-Brennwerttherme (Viessmann oder Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Belüftungssystem/Wohnraumbelüftung
- Terrassenabtrennung
- uvm.

Der Hauspreis entspricht der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Ihnen Matthias Wand Massivhaus GmbH jederzeit gerne zur Verfügung stellt.
Zusätzliche Wünsche können gerne berücksichtigt werden.

Objekt

TRAUMHAUS = Nehme ein TOP-BAUGRUNDSTÜCK in TOP-LAGE verbinde es mit einer TOP-BAULEISTUNG und erhalte das sorgenlose GESAMTKONZEPT für Ihr neues Eigenheim.

Der erste Schritt zum eigenen Haus ist das BAUGRUNDSTÜCK:
Dieses Baugrundstück ist ca. 238m² groß und liegt im beliebten Stadtteil Dachau-Süd.
Eine Rarität in Dachau.
Lage, Lage, Lage.
Es handelt sich um ein reines Anliegerwohngebiet, mit überwiegend Zone-30-Straßen und verkehrsberuhigten Zonen.


Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.


Umso wichtiger ist der zweite Schritt zum Eigenheim - die BAULEISTUNG:
Es Bedarf einer
* sorgfältigen Vorbereitung
* wohl überlegten Planung sowie einer
* sorgenlosen Bauphasenbetreuung.

Hierfür ist die Firma Matthias Wand Massivhaus GmbH bekannt, welche Sie in allen Themen der Bauleistung betreffend jederzeit gerne berät.
Inklusivleistungen:
- Entfernung von Altbestand und Bäumen
- Baugrundgutachten
- Planungs- und Architektenleistung
- Behördengänge
- Investitionsplan
- Baustelleneinrichtung
- Bauversicherungen
- Bauleitung
- Abriss
- Wasserhaltung
- Baukontolle durch unabhängige Gutachter
- Zusammenarbeit mit regionalen und zuverlässigen Meisterbetrieben
- Festpreis

Sonstiges

Für Fragen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr Weigel Mohmand (0176 / 10 13 77 77) gerne zur Verfügung.

Der angegebene Kaufpreis enthält den Grundstückspreis in Höhe von EUR 447.740,00 sowie die Bauleistung in Höhe von EUR 351.260,00.

Die Provision bezieht sich lediglich auf den reinen Grundstückspreis und nicht auf die Bauleistung!

Dem Kunden steht es zudem frei, die Bauleistung über einen anderen Anbieter realisieren zu lassen oder das Grundstück ohne Bauleistung zu erwerben.

Stichworte

Nutzfläche: 64,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
85221 Dachau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot