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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Selbst wohnen und vermieten: top-gepfleg... (27474 Cuxhaven)

Selbst wohnen und vermieten: top-gepflegtes Zweifamilienhaus

Preis: 378.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Westseite
Garage, Carport, Eingangsbereich
Treppenaufgang
Küche im OG
Bad im OG
Wohnzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Loggia
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
550002017
Zimmer
6
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Online-ID
2BCPY4Z
Grundstücksfl.
ca. 853,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Manya Mauritius Immobilien
Frau Manya-J. Mauritius
Schillerstr. 56
27472 Cuxhaven
Telefon: 0 47 21 - 5 24 24
Mobil: 01 76 - 24 84 54 80
Telefax: 0 47 21 - 3 55 06

Lage

Die zentrale Lage des Hauses gewährt die fußläufige Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Wege in die Cuxhavener Innenstadt und zu den Stränden sind kurz.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, freistehend

Objekt

Dieses top-gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage des nachgefragten Wohngebietes "westlich Meierhof".

Es setzt sich zusammen aus zwei sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sowie ausgebautem Spitzboden; die beiden Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Tageslichtbäder verfügen jeweils über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, die Erdgeschosswohnung hat zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. In beiden Wohnungen sind Flure, Küchen und Bäder hell gefliest, die Zimmer überwiegend mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fußbodenheizung in beiden Einheiten sorgt für angenehme Wärme.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört eine nach Süden gelegene Terrasse, zur Wohnung im Obergeschoss eine Loggia, ebenfalls mit Südausrichtung; Terrasse und Loggia sind jeweils von beiden nach Süden gelegenen Zimmern zugängig.
Der Spitzboden ist zu einem gemütlichen Dachstudio ausgebaut.
Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 94,41 m², die der OG-Wohnung ca. 82,57 m².
Zum Haus gehören weiterhin eine Garage, ein Carport, ein Außenstellplatz und ein Heiz-/Abstellraum; das Objekt ist nicht unterkellert.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit fest vermietet, die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 8.400,00.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27474 Cuxhaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot