Cremlingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte **Sonnige Doppelhäuser inkl. Grundstück... (38162 Cremlingen)

**Sonnige Doppelhäuser inkl. Grundstück in Cremlingen-Schandelah warten auf SIE**

Preis: 324.900,00 €

Musterhaus Frontansicht 
Musterhaus Frontansicht
Eingang als Bsp.
Gäste WC als Bsp
Küche als Bsp.
Essbereich als Bsp.
Wohnbereich als Bsp.
Schlafzimmer als Bsp.
Kinderzimmer als Bsp.
Bad als Bsp.
Trepppenaufgang als Bsp.
Kinderzimmer DG als Bsp.
Logo
Auszeichnungen Werner Wohnbau
   
   
Referenznummer
4704
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Online-ID
2B9E54Y
Grundstücksfl.
ca. 254,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
Telefon: 07728/6442-0
Telefax: 07728/644219

Lage

Cremlingen-Schandelah liegt ca. 15 km östlich von Braunschweig und ca. 36 km von der Autostadt Wolfsburg entfernt. Die Autobahn ist in nur 4-5 Minuten erreichbar.
Der Ort ist von vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. Besonders auffällig sind die vielen schönen, modernisierten Fachwerkhäuser in diesem Ort.

Schandelah gehört zur Gemeinde Cremlingen und hat über 2000 Einwohner, verfügt über einen Bahnhof nebst Bushaltestellen, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein.
Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung von Cremlingen und Schandelah.

Ihr neues Grundstück liegt direkt an dem wunderschönen Bächlein Sandbach, welches zur gegenüber liegenden Seite von dem grünen Park Immegarten angrenzt. In diesem schönen Park eingebettet, befindet sich weiter hinten ein ganz besonderer Abendteuerspielplatz mit Ballplatz und sogar einem Rodelberg. Der Immegarten ist fußläufig von Ihrem neuen Grundstück aus erreichbar und lädt als Parkanlage auch einfach nur zu einem entspannten Spaziergang entlang des kleinen Bächleins ein.

Entfernungen vom Grundstück,. Hindenburgstraße 16:
Bushaltestelle ca. 350 Meter
Grundschule ca. 400 Meter
Regionalbahn ca. 500 Meter
KiTa und KiGarten ca. 800 Meter
Autobahnanschluß in nördlicher Richtung ca. 2,5 km
Autobahnanschluß in Südlicher Richtung ca. 1,5 km

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
================================
HAUSPREIS INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN!
================================
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV ( Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und
Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

*** Besichtigungs- und Informationsgespräche für unser BV in Cremlingen, Hindenburgstraße 16c am 15.12.2016 nach Vereinbarung vor Ort mit Herrn Treiber gerne möglich. Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin unter Telefon 0160-97601515***

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler- und Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

DER ANGEGEBENE HAUSPREIS VERSTEHT SICH INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Sie erreichen uns unter Telefonnummer
040/334 8757-0

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Hindenburgstr. 16
Ort
38162 Cremlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot