Creglingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Günstig in die Selbständigkeit. Wohn-... (97993 Creglingen)

Günstig in die Selbständigkeit. Wohn- Geschäftshaus direkt an der Romantischen Straße und am Taubertal Radweg gelegen.

Preis: 168.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Außenansicht 
Außenansicht
Eingang Gastraum
Gastraum
Gastraum
Küche
Treppe EG - 1.OG
1. OG Zimmer
1. OG Zimmer
1. OG Zimmer
1. OG Zimmer
Flur
Bad 1. OG
Treppe 1. OG - 2. OG
2. OG Zimmer
2. OG Zimmer
2. OG Zimmer
2. OG Zimmer
Bad 2. OG
Treppe EG - UG
Gewölbekellerbar
Gewölbekellerbar
   
   
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis incl. 19% MwSt.

Die Vermittlungsprovision von 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer ist verdient und zur Zahlung fällig durch den Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
78502398
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
26FFF47
Grundstücksfl.
ca. 346,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Haase Immobilien
Herr Uwe Haase
Canzstr. 33
71384 Weinstadt
Telefon: 07151/6046660
Mobil: 0177/7519077

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im 1. und 2. OG können jeweils entweder als Ferienwohnungen oder langfristig als Mietwohnungen vermietet werden, oder als Hotelzimmer bzw. kann eine Wohnung auch vom Erwerber genutzt werden und die zweite Wohnung vermietet, und das Lokal verpachtet werden. Hier stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zu Verfügung. Zu den Wohnungen führt ein separater Hauseingang.

Restaurant mit 80, Gewölbekellerbar mit 30 Plätzen, zwei helle 3 Zi-Wohnungen mit separatem Ein/Aufgang, Brauereifrei, Automatenfrei, Außenbewirtung möglich. Direkt an der Romantischen Straße und am Taubertal Radweg gelegen.

Dieses Exposè kann Ihnen den persönlichen Eindruck, den Sie sich vor Ort verschaffen müssen, nicht ersetzen. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:30 Uhr bis 19:30 Uhr, Samstag von 10:00 Uhr bis 15:00 Uhr. Nach Büroschluss Mobil erreichbar unter 0177 – 75 19 077. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Abend oder Wochenende.

Ausstattung

Das Lokal wurde in den Jahren 1993-1997 neu in das seit 1938 bestehende Wohnhaus eingebaut.
Im Lokal befindet sich ein große Bar-Theke.
Im Keller befindet sich, mit direktem, ebenerdigen Zugang vom Hof her, das Getränkekühlhaus und das Lebensmittelkühlhaus, die Gas-Zentralheizung,
die Damen- und die Herrentoiletten sowie das herrliche Kellergewölbe mit ca.30 Sitzplätzen.

Lage

Für ein Lokal ist dies eine hervorragende Lage da an der Hauptstraße (romantische Straße und Taubertal Radweg) gelegen. Creglingen liegt zwischen Bad Mergentheim und Rothenburg o.d.T. Creglingen ist berühmt wegen seines Riemenschneider - Altars. Die Infrastruktur ist in dieser kleinen Stadt sehr gut. Supermärkte, viele kleine Geschäfte wie Metzger, Bäcker, Haushaltswaren, Kleidung und Schreibwaren, Baumarkt, Tankstelle, Banken usw.
Außerdem wird den Touristen viel geboten.

Sonstiges

Wir sind bemüht vollständige und richtige Angaben zu nennen, diese beruhen aber auf uns erteilten Informationen für deren vollständige Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenmaße sind Circa- oder Rohbaumaße. Die Möblierung ist lediglich als Vorschlag zu verstehen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem
oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Informationen aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung:

Unternehmensangaben:
Haase Immobilien
Inh. Uwe M.Haase
Canzstrasse 33
71384 Weinstadt
Tel.: 07151 - 604 666-0
Email: mail@haase-immo.de

Steuer ID: 79 560 041 389

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, 71382 Waiblingen.
Tel.: 07151 - 501 1150

Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Waiblingen
Alter Postplatz 10
71332 Waiblingen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert, Standard, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Hauptstraße 49
Ort
97993 Creglingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot