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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage... (03044 Cottbus)

Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage zur Kapitalanlage!

Preis: 915.140,10 €

Vorderhaus vom Innenhof 
Vorderhaus vom Innenhof
Detail Wohnhaus
Hausansicht
Seitenflügel
Seitenflügel
Küche Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Wohnküche Haupthaus
Schlafzimmer Seitenflügel
Badezimmer Seitenflügel
Durchfahrt-gang
Grundriss_Haupthaus_KG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Haupthaus_EG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Haupthaus_1.OG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Haupthaus_3.OG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Haupthaus_DG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Nebengebäude_KG
Grundriss_Nebengebäude_OG_Bonnaskenstr_6A
Grundriss_Nebengebaude_EG_Bonnaskenstr_6A
   
   
Referenznummer
BON06MFHK
Baujahr
1907
Wohnfläche
ca. 708,78 m²
Online-ID
2BVRD4R
Grundstücksfl.
ca. 562,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree

Objekt

Das umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 und 103 m². Der Sanierungsaufwand ist dokumentiert. Davon liegen fünf Wohnungen im Vorderhaus und vier Wohnungen im Seitenflügel. Sämtliche Wohneinheiten im Haupthaus und Seitenflügel sind momentan gut vermietet. Mietsteigerungspotential ist vorhanden!

Das Objekt wird im Gesamtpaket verkauft und erzielt eine Gesamtmiete in Höhe von 52.293,72 EUR p.a., was einer Rendite von ca. 5,71 % entspricht. Mietsteigerungspotential ist vorhanden.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Mieteinnahmen: 52293.72

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 52293.72

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
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Ort
03044 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot