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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vollständig vermietetes Gründerzeit-Wohn... (03044 Cottbus)

Vollständig vermietetes Gründerzeit-Wohnhaus (Haupthaus mit Seitenflügel) in beliebter Wohnlage

Preis: 915.140,10 €

Hausansicht Straßenseite 
Hausansicht Straßenseite
Vorderhaus vom Innenhof
Seitenflügel
Seitenflügel
Detail Wohnhaus
Durchfahrt/-gang
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
   
Referenznummer
964
Baujahr
1907
Fläche
ca. 708,78 m²
Online-ID
2CW2L44
Grundstücksfl.
ca. 562,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BAUTEC Beteiligungsges. mbH & Co. Vermiet- und Service KG
Frau Nicole Rauer
Stadtring 4
03042 Cottbus
Telefon: +355(3553) 200

Lage

Im Innenstadtbereich der Stadt Cottbus gelegen, mit fußläufiger Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zwischen Berlin und Dresden, am Rande des Spreewaldes gelegen, ist Cottbus eine gut zu erreichende Stadt.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, eine junge Hochschul- und traditionelle Parkstadt, profiliert sich bereits seit Jahren zu einem attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz.
Kultur, Kunst und Natur sowie einheimische Gastronomie laden ein zum Erleben, Schauen und Erholen.

Objekt

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit der Stadt Cottbus. Der Sanierungsaufwand ist dokumentiert.
Bestehend aus 9 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 und 103 m²:
2x 3-Zimmer-Wohnungen und 3x 4-Zimmer-Wohnungen im Haupthaus (Vorderhaus).
1x 4-Zimmer-Wohnung, 1x 3-Zimmer-Wohnung und 2x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel.
(Grundrisse vorhanden)

Sonstiges

Sämtliche Wohnungen im Haupthaus und im Seitenflügel sind vermietet.
Mietsteigerungspotential ist vorhanden!
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Wohnfläche: 708,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 52293.72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 52293.72

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard
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Ort
03044 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot