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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in... (03046 Cottbus)

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage; Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss

Preis: 828.689,40 €

Ansicht Straßenseite 
Ansicht Straßenseite
Zimmer WE DG
Zimmer WE DG
Zimmer WE 1.-3. OG (Beispiel)
Zimmer WE 1.-3. OG (Beispiel)
Eingangsflur WE DG
Küche WE DG
Küche WE 1.-3. OG (Beispiel)
Bad WE DG
Bad WE 1.-3. OG (Beispiel)
Abgang zum Keller
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Abstellraum im Keller
   
   
Referenznummer
962
Baujahr
1900
Fläche
ca. 424,44 m²
Online-ID
2CX8L44
Grundstücksfl.
ca. 139,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BAUTEC Beteiligungsges. mbH & Co. Vermiet- und Service KG
Frau Nicole Rauer
Stadtring 4
03042 Cottbus
Telefon: +49(355) 5845819

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 47353.68

Lage

Mitten im Zentrum von Cottbus sind Kultur, Gastronomie und Shopping auf ganz kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
Sämtliche Schulformen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld bietet sich ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot.
Die Haltestellen des ÖPNV liegen nahezu direkt vor der Haustür.
Zwischen Berlin und Dresden, am Rande des Spreewaldes gelegen, ist Cottbus eine gut zu erreichende Stadt.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, eine junge Hochschul- und traditionelle Parkstadt, profiliert sich bereits seit Jahren zu einem attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz.
Kultur, Kunst und Natur sowie die einheimische Gastronomie laden ein zum Erleben, Schauen und Erholen.

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußböden in Laminat bzw. PVC in den Wohn-/Schlafräumen und Fluren sowie Fliesen in Küchen und Bädern.
Auf der Vorderseite des sich im Denkmalsbereich der Stadt Cottbus befindlichen Hauses sind Holzkastenfenster eingebaut. Auf der rückwärtigen Seite zum Innenhof wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Den Wohnungen zugehörig sind Kellerabstellräume.

Objekt

5-geschössiges, architektonisch anspruchsvolles Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Bestehend aus:
7 Wohnungen (1-3 Zimmer) mit Wohnflächen zwischen ca. 39 und 89 m²
(Gesamtwohnfläche ca. 346 m²)
2 Gewerbeeinheiten im EG mit einer zusätzlichen Gesamtfläche von ca. 78 m²
(Grundrisse vorhanden)

Sonstiges

Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten im Haus sind vermietet.
Das Objekt bietet Mietsteigerungspotential.

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Wohnfläche: 346,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
03046 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot