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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ihr attraktives Invest: Altbau, Wohn-... (03046 Cottbus)

Ihr attraktives Invest: Altbau, Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Preis: 975.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Blick von der Dachterrasse
Eingang
   
Käuferprovision
Die Käufer-Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
MH402/1
Baujahr
1900
Fläche
ca. 391,22 m²
Online-ID
2AZQR49
Grundstücksfl.
ca. 596,80 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Succo & Hartmann Immobilien
Frau Janine Kahlow
Königstr. 19
14109 Berlin
Telefon: 030-80 691 691
Mobil: 0174-325 39 51

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit den wunderschönen Stuckelementen an der straßenseitigen Fassade befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in bauzeitlich traditioneller Bauweise um 1900 errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert; der Keller ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss (Penthouse) mit einer Dachterrasse.

Das Wohn-und Geschäftshaus steht sich unter Denkmalschutz (nur straßenseitige Fassade) . Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend rekonstruiert und mit dem Einbau des Aufzugs aufgewertet. Das Gebäude ist sowohl mit Holz- als auch mit PVC- Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Der Gebäudekeller befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Zu beanstanden sind leicht feuchte Kellerrinnen- und Außenwände.

Lagebeschreibung

Cottbus ist die zweitgrößte Stadt neben Potsdam im Land Brandenburg. Seit 1976 ist Cottbus eine Großstadt mit mehr als 100.000 Einwohnern. Berlin liegt circa 128 km entfernt und Dresden um die 136 km entfernt.

Das Mietshaus befindet sich in zentraler Lage in Cottbus. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld.

Ausstattung

In dem Gebäude befinden sich vier Gewerbeeinheiten, überwiegend Arztpraxen, und vier Wohneinheiten. Das Penthouse kann direkt mit dem Aufzug erreicht werden und wird aktuell als Bürofläche genutzt.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
03046 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot