Cottbus
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Cottbus / Rendite! (03042 Cottbus)

Cottbus / Rendite!

Preis: 2.600.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 4 
Bild 4
Bild 1
Bild 2
Bild 3
   
Käuferprovision
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung 2.600.000,00 EUR
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
DD-RS-0321/12
Baujahr
1973
Fläche
ca. 14.890,00 m²
Online-ID
2AWUB4M
Grundstücksfl.
ca. 114.367,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Reiner Schöne
Lärchenstr. 7
01097 Dresden
Telefon: +49 351 8993358
Mobil: +49 171 9485835
Telefax: +49 351 8993321

Objektbeschreibung

ca. 5 km bis zur A15, östlich des Stadtkerns gelegen
unmittelbar an der B168 in einem Gewerbegebiet
mittlere bis gute Geschäftslage
1. 8-geschossiges Verwaltungsgebäude in Plattenbauweise, Personenaufzug, Gaszentralheizung
2. Werkstattgebäude mit Büro- und Sozialflächen im Obergeschoss, Photovoltaikanlage
3. Speditionslagerhalle (Kalthalle) mit Laderampen, und LKW-Schleusen
4. Waschhalle mit Werkstatt und Lager, Ölabscheider, Warmlufterhitzer
5. Küchenstudio z.zt. Umbau zur Disco
6. Werkstattgebäude
7. Tankstelle mit Waschhalle im Fremdeigentum, Ölzentralheizung mit Erdtank, 4-Pkw- und 2-LKW-Zapfsäulen, Mietvertrag über Grundstück läuft 2012 aus
8. Reifendienst, teilweise saniert, Ölheizung, Warmlufterhitzer, Erbbaurechtsvertrag mit 15 Jahren Laufzeit seit 1993, Recht auf Verlängerung um 2 x 5 Jahre, bei Beendigung ist eine Entschädigung von 60% des Gebäudewertes an den Erbbauberechtigten zu zahlen, Gebäudewert lt. Gutachten von 01.08.2008 128.000,00 EUR
9. Büro- u. Verwaltungsgebäude, Gaszentralheizung mit Flüssiggastank
10. Garagen- und Lagergebäude (Remise)
11. Büro- und Werkstattgebäude, Fernwärmeheizung (Service Halle)
12. Baracke, schlechter Zustand
13. Reihengaragen (teilweise Abriss empfehlenswert)
14. Werkstatt- u. Lagergebäude mit Trafostation,
15. Sportstudio in Holzbauweise, modernisiert
16. ehemalige Tankstelle
17. Pförtnerhaus
ca. 120 Lkw-Stellplätze
zentrale Medienversorgung
Photovoltaikanlage: Fremdeigentum, verpachtet 20 Jahre, Vertrag ab 2010, 2 x 5 Jahre Option, keine Zahlungen bis 2025 an NKV da Kosten der Dachreparatur verrechnet werden
Mieteinnahmen p.a. ist: ca. 517.079,00EUR
Mieteinnahmen p.a. soll: ca. 600.000,00 EUR

Energieausweis liegt nicht vor!

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung 2.600.000,00 EUR

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Stadtring 3
Ort
03042 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot