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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Schöner Wohnen in der Stadt: 4 Zi.,... (03046 Cottbus)

Schöner Wohnen in der Stadt: 4 Zi., Küche, Bad, 2 Balkone & Pkw-Stellplätze im grünen Quartier

Preis: 1.136,62 €

Außenansicht 
Außenansicht
MH Süd 20151221
KLS111 Ansicht  Süd Ost
KLS111 3D GR WE4&&6
KLS111_EG_Abstellräume
KLS111 GR WE4
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
   
Nebenkosten
319,28 €
Referenznummer
1022
Geschoss
1
Zimmer
4
Baujahr
2016
Warmmiete
1.455,90 €
Wohnfläche
ca. 127,71 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CL8L44
Kontaktdaten des Inserenten
BAUTEC Beteiligungsges. mbH & Co. Vermiet- und Service KG
Herrn Florian Milek
Stadtring 4
03042 Cottbus
Telefon: +49(355) 5845819
Mobil: +49(176) 10259972

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Wohnquartier MELDEHÖFE In der Cottbuser Innenstadt bezeichnet den Bereich zwischen August-Bebel-Straße (Nord) und Karl-Liebknecht-Straße (Süd) sowie Schillerstraße (Ost) und Lausitzer Straße (West). Hier haben wir bereits die Stadthäuser Gustav-Melde-Weg 3/4 errichtet sowie die ehemalige Brennerei G. Melde saniert und zu Loft-Wohnungen umgebaut. Im letzten Bauabschnitt entstehen die Stadthäuser Gustav-Melde-Weg 6a und Karl-Liebknecht-Straße 111.
Abgesehen von der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Anbindung an den ÖPNV verspricht das Wohnquartier innerstädtisches Leben, welches den modernen Ansprüchen unserer Zeit gerecht wird. Schulen und Kindergärten, Einkaufszentren (Blechen-Carré, Spreegalerie), Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten auch fußläufig zu erreichen. Vielfältige kulturelle (Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo) und gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, gelegen zwischen Berlin und Dresden, am Rande des wunderschönen Spreewaldes, ist eine junge Universitäts- und traditionelle Parkstadt, die sich bereits seit Jahren zu einem ebenso attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz entwickelt und profiliert. Das Spreewald - Idyll Burg mit seinen regionalen Spezialitäten und den Erholungsmöglichkeiten ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Kultur, Kunst und Natur laden zum Erleben, Schauen und Entspannen ein.

Ausstattung

Über das Treppenhaus wie auch den Aufzug erreichen Sie diese im 1. OG gelegene, äußerst attraktive, etwa 126 m² große 4-Zimmer-Wohnung (WE 4) mit zwei Balkonen (Loggia-Charakter).
Die Anordnung der Zimmer ermöglicht eine Abgrenzung zwischen privatem und eher öffentlichem Bereich. Bei diesem sprechen wir von etwa 46 m², auf denen sich gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen abspielen können. Zudem findet sich hier ein Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung.
Der zweite Balkon bereichert den eher privaten Teil der Wohnung auf der Süd/West-Seite. Er ist von zwei ähnlich großen Zimmern zugängig. Unter Berücksichtigung der Ankleide im Schlafzimmer stehen Ihnen somit drei Zimmer mit Wohnflächen zwischen gut 15 und 18 m² zur Verfügung. Darüber hinaus das geräumige Badezimmer.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, respektive Abstellraum, bietet zusätzlich nutzbaren Stauraum.
Die energieeffiziente und individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt jederzeit für eine angenehme Temperatur.
Küchen, Badezimmer und Flure erhalten keramische Fußbodenfliesen. Die Bäder Tür hoch keramische Wandfliesen. Für den Fußboden im Wohn-/ Esszimmer ist Fertigparkett vorgesehen. Für die weiteren Räume ein in Optik und Qualität wertiger Kunststoffbelag (zeitlich begrenzt können Änderungen und Ausstattungswünsche im Zuge der nach einem Erwerb stattfindenden Bemusterungen individuell besprochen und vereinbart werden).
Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung erhalten Außenjalousien, welche elektrisch zu bedienen sein werden.
Jeder Wohnung zugehörig ist ein eigener Abstellraum; entweder im Hauseingangsbereich oder unmittelbar in der Wohnung selbst. Fahrräder finden in einem separaten Abstellbereich Platz. Pkw-Stellplätze (4.500 €/SP) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Planen Sie jetzt Ihre Zukunft und informieren Sie sich ausführlich bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Räumlichkeiten.

Objekt

Das Stadthaus in der Karl-Liebknecht-Straße 111 ergänzt die in den vergangenen Jahren gewachsene Eigentumswohnanlage in dem Quartier MELDEHÖFE (Theaterviertel). Elf Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 60 und 140 m² bieten Familien, Paaren und Singles aller Generationen ein neues Zuhause. Hochwertiger Wohnraum, durchdachte Grundrisse und eine bereits im Standard sehr gute Ausstattung sind sämtlichen Einheiten gemein. Dazu kommen - je nach Wohnung - Dachterrassen oder Loggien.
Genießen auch Sie familienfreundliches, modernes Wohnen und entspanntes Leben im Cottbuser Innenstadtquartier MELDEHÖFE. Zukunftsweisend mit Personenaufzug; altersgerecht in Barriere armer Bauweise; Energieeffizient für geringe Nebenkosten.

Ob auch Ihre Traumwohnung noch verfügbar ist, erfahren Sie im persönlichen Gespräch mit uns.

Sonstiges

Sämtliche Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (Dezember 2015).
Das Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.
Grundlage für die Angabe der Wohnfläche ist das Rohbaumaß.
Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt, möglich.
Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind lediglich beispielhaft. Ebenso die im Exposé beinhalteten Bilder.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,83 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,60 m, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
03046 Cottbus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot